Waldrandlage
Luftbild
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Ein Fleckchen Erde mit viel Potential in gefragter Lage von Herdecke
58313 Herdecke
- 220.000 €
- Kaufpreis
- 1.233,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
220.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.588,24 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1220333
Anbieter-Objekt-Nr.
140316NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte mit Baumängel und Bauschäden wurde im Jahre 1934 gebaut. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, unterkellert. Der Anbau des Lagergebäudes erfolgte im Jahr 1958.<BR />Überwiegend kleine, nicht mehr zeitgemäße Grundrissgestaltung. Einfache Ausstattung und Qualität, veraltet.<BR />Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden und muss im Rahmen der Kernsanierung erneuert werden.<BR />Das Gebäude steht leer, der bauliche Zustand ist baujahrestypisch und dem Leerstand entsprechend. Baumängel und Instandhaltungsrückstau. Einige Böden und die Dachgeschossdämmung wurden in den 1990 er Jahren erneuert.<BR />Ohne Sanierung ist eine Nutzung nicht möglich. <BR />Der Kaufpreis der gesamten Liegenschaft berücksichtigt die Ausstattung und den Zustand der Gebäude inklusive der noch zu erledigenden Räumung und Kernsanierung sowie des zu rodenden Grundstückes. Abriss und Neubau wurde im Bauordnungsamt nicht angefragt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Gute Wohnlage " Am Herrentisch "
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Gemeinschaftseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Claudia Boecker
Rathausstraße 13
58239 Schwerte
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 09.01.2025 in der Kategorie Grundstücke in Herdecke auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
