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Vielseitiges Grundstück für Einzel-, Reihen- oder Mehrfamilienhaus-Bebauung in Kelheim-Bauersiedlung
93309 Kelheim
- 750.000 €
- Kaufpreis
- 1.712,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
750.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1220289
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010365
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke im Stadtteil Bauersiedlung mit großzügiger, offener Bebauung. Die Größe von 1.712 m² ermöglicht eine vielfältige Bebauung mit Einzel-, Reihen- oder Mehrfamilienhäusern. Der neue Bebauungsplan aus 2017 erlaubt bis zu 8 Wohneinheiten, 2 Vollgeschossen und einem zusätzlichen Dachausbau. Diese Möglichkeiten machen das Grundstück besonders für Bauträger interessant, aber auch für Investoren. Das Grundstück ist eben, sonnig, zentral und hat einen rechteckigen Zuschnitt. Es ist erschlossen, sofort bebaubar, hat aber keinen Bauzwang. Bei Bebauung fallen noch Erschließungskosten an!<BR /><BR />Objektdetails im Überblick:<BR />- 1.712 m²<BR />- allgem. Wohngebiet (WA) <BR />- II+D<BR />- GRZ: 0,4, GFZ: 0,6<BR />- bis zu 8 Wohneinheiten
Lagebeschreibung
Wer Kelheim kennt, weiß auch, dass diese zentrale Wohnlage in der Bauersiedlung sehr begehrt ist. Hier genießen Sie neben Ruhe und Sonne auch noch den Vorzug, dass Sie viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erledigen können. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Ein weiterer Vorzug ist auch der Erholungswert dieser Lage durch die Nähe zu vielen Sport- und Freizeiteinrichtungen oder zu vielen Aktivitäten in freier Natur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Reinhard Leichtl
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Grundstücke in Kelheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
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