Grundstücksfront
Seitliche Ostansicht
Nachbarschaftliche Bebauung
Geltungsbereich des B-Plans
B-Plan, "091 Voßstraße"
Wo Sie schon immer wohnen wollten
48282 Emsdetten
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 1.372,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
4 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1219615
Anbieter-Objekt-Nr.
11926-E
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In beliebter und stadtnaher Wohnumgebung befindet sich dieses ca. 1.372 m² große Grundstück.<BR /><BR />Die ruhig gelegene Baulücke in Südausrichtung liegt im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplans und könnte somit zeitnah bebaut werden.
Ausstattung
- Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan (Nr. 91 "Voßstraße")
- keine Bauträgerbindung
- keine Baulasten
- keine Altlasten
- Erschließungsbeiträge nach §§ 127 ff. BauGB bereits abgegolten
- Kanalanschlussbeitrag nach Kommunalabgabengesetz bereits entrichtet
Sonstige Angaben
- kurzfristige Übergabe möglich
- Bodenrichtwert: 410 €/m²
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Bevorzugte Wohnlage, Ortsteil Dorfbauern
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur zu den Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen zählen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Manuel Martinez Garcia
Sandufergasse 8
48282 Emsdetten
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 28.12.2024 in der Kategorie Grundstücke in Emsdetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.01.2025 aktualisiert.
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