großes bauträgerfreies Grundstück in Grünheide Kagel Möllensee

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück verfügt über einen hervorragenden Grundschnitt mit einer Straßenfront von ca. 25m Breite und einer Tiefe von ca. 63m , welcher sich optimal für eine Teilung eignet.<br /> <br /> Somit wäre eine Nutzung zur Errichtung von 2 EFH mit optimaler Grundstücksgröße von rund 775qm denkbar.<br /> <br /> Das Grundstück ist durch die öffentliche Straße erschlossen, der Abwasseranschluss befindet sich bereits an der Grundstücksgrenze.<br /> Alle anderen Versorgungsmedien (Strom, Gas, Telekommunikation), befinden sich im öffentlichen Straßenbereich vor dem Grundstück.<br /> Die Anbindung an das öffentliche Trinkwasser-/ und Abwassernetz sind somit sichergestellt.<br /> Der aktuelle Bodenrichtwert 2023 liegt bei 230€/qm, was einen Bodenwert von rund 360.000 Euro entspricht.<br /> Es ist zu erwarten, dass sich dieser Preis mittelfristig weiterhin deutlich erhöhen wird.<br /> Somit ergibt sich eine hervorragende Gelegenheit ein optimal geschnittenes und nutzbares Baugrundstück zu einem erschwinglichen Preis zu erhalten.

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