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Blick in den Garten
Optimales Grundstück mit guter Infrastruktur in Ingolstadt-Ringsee
85053 Ingolstadt
- 650.000 €
- Kaufpreis
- 814,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
650.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1219181
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011115
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gut geschnittene Grundstück hat eine Größe von 814 m² und ist vom Norden erschlossen. <BR /><BR />Es liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und ist lt. Bebauungsplan der Stadt Ingolstadt wie folgt bebaubar:<BR />- Einzel-/Doppelhaus<BR />- max. zwei Vollgeschosse<BR />- max. zwei Wohneinheiten / Gebäude<BR />- Walmdach oder Satteldach, Firstrichtung Ost-West, Dachneigung 22 ° - 28 °<BR />- Grundflächenzahl (GRZ) max. 0,3, Geschossflächenzahl (GFZ) max. 0,6<BR /><BR />Der Abriss des Altbestands geht zu Lasten des Käufers; bei dem Altbestand handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach (Dachneigung 28 °) in Ziegelbauweise (Maße ca. 11 x 15 m) mit Photovoltaikanlage und angebauter Einzelgarage.<BR /><BR />Energieausweisdaten des Altbestands:<BR />Bedarfsausweis; 307,6 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse H, Hauptengieträger Öl, Baujahr lt. Energieausweis 1977, Ausstellungsdatum: 06.08.2024, gültig bis 05.08.2034<BR /><BR />Interessiert? WIr freuen uns über Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung
Ringsee ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südost.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Ringsee gibt es einen Supermarkt, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 20, nachts mit der Linie N11. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sport/Freizeit:
Die Sportvereine FT Ingolstadt und der ESV Ingolstadt-Ringsee e. V. bieten viele Sportarten. Für Kletter- und Boulderfans gibt es das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt der Sektion Ringsee e. V., das sich jedoch im Ingolstädter Südwesten am Baggerweg befindet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Markus Faber
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 13.12.2024 in der Kategorie Grundstücke in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
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