18 m Grundstücksbreite
Hier könnten Sie bauen
Bauplatz vorn
Grundstück rechts vom Tor
Bauplatz für EFH
Mittig etwas hügelig
Auf dem Grundstück
Blick nach hinten
Rückblick Richtung Straße
Kiefern und Büsche als Bewuchs
Straße vor dem Grundstück
Baugrund in gefragter, ruhiger Lage
14943 Luckenwalde
- 150.000 €
- Kaufpreis
- 900,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
150.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1219131
Anbieter-Objekt-Nr.
340-17110
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eine attraktive Baulücke in Luckenwalde bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten. <BR /><BR />Das Grundstück liegt im bebaubaren Innenbereich nach §34 Baugesetzbuch. Das bedeutet, ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Andere Vorgaben, wie bei einem B-Plan, gibt es nicht.<BR /><BR />Die unmittelbaren Umgebung ist geprägt durch eine 1-2-geschossige Bebauung mit freistehenden Ein- oder Zeifamilienhäusern. Auch eine Bebauung in 2. Reihe ist in unmittelbarer Nähe genehmigt worden. Somit kommt auch eine Teilung des Grundstückes und die Errichtung von 2 Gebäuden in Frage.<BR /><BR />Die Grundstücksbreite beträgt 18 Meter, die Tiefe 50 Meter. Es gibt einige Kiefern und noch etwas kleineren Bewuchs ungefähr mittig auf dem Grundstück.<BR /><BR />In der Straße vor dem Grundstück liegen eine Trinkwasserleitung, die Abwasserkanalisation, Strom, Gas- sowie Telekommunikationsleitungen. Es sind keine Erschließungskosten offen. <BR /><BR />Rechts sowie vorne und an der hinteren Grundstücksgrenze steht ein Zaun - die linke Grundstücksgrenze ist derzeit offen, da das Grundstück mit der Nachbarimmobilie zusammen genutzt wurde. <BR />Das Nachbargrundstück ist mit einem schönen, aber etwas modernisierungsbedürftigen Wohnhaus bebaut und kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Sprechen Sie uns bei Interesse an.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Luckenwalde ist die Kreisstadt des Landkreis Teltow-Fläming und hat ca. 21.500 Einwohner. Die Stadt liegt ca. eine halbe Autostunde südlich von Berlin an der B101. Mit dem Regionalzug ( RE3 und RE4 ) erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung inkl. Krankenhaus, viele Sport- und Kulturangebote (Fläming-Therme, Kino, Theater usw.), Kita´s und Schulen, Tierpark und vieles mehr.
Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung ( "Bergsiedlung" ) am Stadtrand in einer ruhigen Anliegerstraße. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen und Ihren Kindern beim Spielen im eigenen Garten zuschauen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Aniela Mauer-Behm
Dahmer Straße 1
14943 Luckenwalde
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 12.12.2024 in der Kategorie Grundstücke in Luckenwalde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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