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Drohnenaufnahme
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Lageplan
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Ihre Baufinanzierung
Rarität - Weitläufiges Wohnbaugrundstück im Süden Buchbachs
84428 Buchbach
- 479.000 €
- Kaufpreis
- 1.641,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
479.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1218619
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/095-095/010574
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Wohnbaugrundstück in leichter Hanglage beeindruckt mit seiner Größe, sowie der hervorragenden Bebaubarkeit.<BR /><BR />Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Buchbach Süd" der traditionellen und idyllisch gelegenen Gemeinde und ist somit fest geregelt.<BR /><BR />Das sonnenverwöhnte Grundstück erstreckt sich auf ca. 1641m² mit Baumbestand im nördlichen Teil.<BR /><BR />Ferner ist das Wohnbaugrundstück erschlossen und liegt im allgemeinen Wohngebiet (WA) mit offener Bauweise.<BR /><BR />Maß der baulichen Nutzung:<BR /><BR />Bei E+U = II Vollgeschosse GRZ 0,3 / GFZ 0,5<BR />Bei E+1 = II Vollgeschosse GRZ 0,3 / GFZ 0,5 <BR />Bei E+D = I Vollgeschoss GRZ 0,3 / GFZ 0,4 (Dachausbau zulässig)<BR /><BR />Das Wohnbaugrundstück kann ebenso umgehend bebaut werden.<BR /><BR />Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keine Haftung übernehmen.<BR /><BR />Für weitere Rückfragen oder für eine Grundstücksbegehung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Wohnbaugrundstück? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Grundstück befindet sich in Buchbach, einem malerischen Markt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn mit ca. 3.185 Einwohnern.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gemeinde, nur etwa 400 Meter südöstlich des Stadtzentrums. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 500 Metern Entfernung erreichbar, die nächstgelegene Zugstation in Schwindegg ist 4,9 km entfernt und mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Schwindegg der A 94 ist nur 6,6 km entfernt.
In Buchbach finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ein EDEKA Wittmann, Hofladen Höhenberg und Netto Marken-Discount sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Bäckerei, die Martins Backstube, ist bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf haben Sie somit alles in unmittelbarer Nähe.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe des Grundstücks vorhanden. Eine Schule und eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar, und für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten in der Umgebung. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt: Eine Allgemeinmedizin ist fußläufig erreichbar und eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe.
Für das leibliches Wohl sorgen mehrere Restaurants und Gaststätten, wie z.B. das Restaurant Pizzeria Da Luciano, Restaurant Kim und Tuan's Asia Imbiss, sowie der Biergarten Gasthaus zum Falken. Auch Kulturfreunde kommen auf ihre Kosten: Ein Theater ist in der Nähe vorhanden.
Sportbegeisterte finden mit dem TSV Buchbach und den Stockschützen in der Nähe zwei Sportvereine. Für Fitnessfans gibt es ein Fitnessstudio in der Nähe.
Die Naherholung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Der Park Am Bräuweiher ist fußläufig erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Wir sind uns sicher, dass dieses Wohnbaugrundstück in Buchbach alles bietet, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen suchen. Melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
Maximilian Brunner
Alois-Schießl-Platz 4
85435 Erding
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Grundstücke in Buchbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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