Bauplatz in Rheinbischofsheim

77866 Rheinau

320.000 €: Kaufpreis

1.005,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

320.000,00 €

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1218617

Anbieter-Objekt-Nr.

323560

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück befindet sich im Herzen eines schönen Wohngebiets von Rheinbischofsheim und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend und bietet jede Menge Platz für Ihre individuellen Wünsche und Ideen. Aktuell befindet sich ein in die Jahre gekommenes Bestandsgebäude auf dem Grundstück, welches zum Abriss bereitsteht. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, ein modernes Wohnhaus nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Platz für Ihre Visionen ist hier in Hülle und Fülle vorhanden! <br /> Nutzen Sie das Potenzial des Grundstücks und gestalten Sie Ihre eigene kleine Oase mit einem weitläufigen Garten, einer großzügigen Terrasse, einem Swimmingpool oder einer malerisch angelegten Grünfläche. Hier können Sie Ihren Gartentraum verwirklichen und eine wahre Wohlfühloase schaffen.<br /> Ein weiteres Highlight: Durch die Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, eine flexible Grundstücksteilung (z.B. 2 Bauplätze a 500 m² für jeweils 160000 €) vorzunehmen. So könnte auch der Wunsch von zwei Familien, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen, Realität werden. Die vielfältigen Optionen lassen Ihnen jede Freiheit bei der Planung und Gestaltung.<br /> Besonderheit: Seit Februar 2024 sind Förderprogramme für Neubauten wieder verfügbar, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses finanziell unter die Arme greifen können. Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten finden Sie in der beigefügten PDF-Datei.<br /> Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden von Rheinbischofsheim Ihr neues Zuhause zu bauen! Zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

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Lagebeschreibung

Rheinbischofsheim ist ein Ortsteil der Stadt Rheinau im baden-württembergischen Ortenaukreis, gelegen im südwestlichen Teil Deutschlands. Die Stadt Rheinau liegt im Renchtal, in der Oberrheinischen Tiefebene und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.

Rheinbischofsheim wurde bereits im Jahr 1244 erstmals urkundlich erwähnt und hat eine lange Geschichte. Der Ort ist durch seine ländliche Struktur und seine Nähe zum Rhein geprägt. Die Umgebung zeichnet sich durch landwirtschaftliche Flächen, vor allem den Anbau von Obst und Wein, sowie eine hohe Lebensqualität aus.
Die Stadt Rheinau, zu der Rheinbischofsheim gehört, hat rund 16.000 Einwohner und setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, darunter auch Rheinbischofsheim. Die Region ist durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Naturpark Schwarzwald eine beliebte Gegend für Wanderer und Naturliebhaber.
Ein markantes Wahrzeichen von Rheinbischofsheim ist die historische Kirche, die das Zentrum des Dorfes prägt. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, auch aufgrund der guten Anbindung an die Städte Offenburg und Straßburg (Frankreich), was sowohl für Pendler als auch für Touristen von Vorteil ist. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter der Naturpark Schwarzwald und die Rheinauen, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Insgesamt ist Rheinbischofsheim ein ruhiger und traditionsbewusster Ort, der gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten und der schönen Natur profitiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel