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Schleiden - Voll erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Höhenlage
53937 Schleiden
- 69.500 €
- Kaufpreis
- 1.152,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
69.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1218357
Anbieter-Objekt-Nr.
7086
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses weitläufige Wohnbaugrundstück in Schleiden überzeugt mit einer Fläche von 1.152m² und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauprojekt. Mit einer Straßenfront von ca. 25 Metern und einer Grundstückstiefe von ca. 45 Metern eröffnet es großzügigen Gestaltungsspielraum für eine vielseitige Bebauung. <BR />Besonders attraktiv: Es fallen keine Anliegerkosten an, sodass Sie sich voll und ganz auf die Verwirklichung Ihrer Baupläne konzentrieren können.<BR /><BR />Die baurechtlichen Vorgaben ermöglichen eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen. Mit einer Grundfächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 lassen sich sowohl Einfamilienhäuser als auch großzügige Zweifamilienhäuser optimal umsetzen. Die harmonische Grundstücksform und die großzügigen Abmessungen machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Bauherren mit anspruchsvollen Planungen. <BR /><BR />Gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem beeindruckenden Grundstück und schaffen Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. <BR /><BR />Ich freue mich, Ihnen dieses besondere Angebot bei einer Besichtigung näher vorzustellen - kontaktieren Sie mich gerne!
Sonstige Angaben
Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Lagebeschreibung
Die Stadt Schleiden liegt im Herzen des Nationalparks Eifel. Vor Ort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten und guter ärztlicher Versorgung. Grund-, Haupt-, Realschule und zwei Gymnasien sind vor Ort. Die nächste Bahnstation an der Strecke Köln-Trier liegt ca. 10 km entfernt in Kall. Die Autobahn A1 (Auffahrt Euskirchen-Wisskirchen) ist ca. 20 km entfernt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung des St. Antonius Krankenhauses.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanz-Euskirchen GmbH
Ansprechpartner
S Finanz Euskirchen GmbH
Melanie Mauel
Von-Siemens-Straße 8
53879 Euskirchen
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Kaufpreis 39.825,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 03.12.2024 in der Kategorie Grundstücke in Schleiden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
