Lageplan
Grundstücksfront
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Köln- Rodenkirchen!
50996 Köln
- 998.000 €
- Kaufpreis
- 1.465,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
998.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1218293
Anbieter-Objekt-Nr.
139761NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück ist derzeit lediglich mit einer kleinen, von der Straßenfront ca. 30 Meter zurückversetzten Bestandsimmobilie bebaut. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20 Meter; die gesamte Grundstückstiefe ca.73 Meter. Das nach ersten Recherchen mögliche Baufenster im vorderen Grundstücksbereich beläuft sich unter Berücksichtigung der üblichen Abstandsflächen auf ca. 16 Meter Breite und ca. 20 Meter Tiefe. Da es keinen Bebauungsplan gibt richtet sich eine mögliche Bebauung nach §34 BauGB. Somit sollten 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss möglich sein. Ihr Bebauungswunsch ist natürlich mit dem Bauamt entsprechend abzuklären.<BR />Auch Grundstücksteilungen sind denkbar.
Sonstige Angaben
Das Grundstück wird im Bieterverfahren angeboten. Gerne erläutern wir Ihnen die weitere Vorgehensweise.
Ein Energieausweis für die kleine Bestandsimmobilie ist beantragt. Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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LBS NordWest
Kundencenter Frechen
Herr Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Tel.: 0172-8794095
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage von Köln-Rodenkirchen, einem sehr begehrten Stadtteil im Kölner Süden.
Das nahegelegene Zentrum mit allen üblichen Geschäften und der hervorragenden Infrastruktur eines gehobenen Stadtteils erreichen Sie fußläufig. Ebenso Bus und Straßenbahn (Linie 16). In wenigen Autominuten sind Sie über den Verteiler Köln- Süd optimal an das Autobahnnetz (Kölner Autobahnring, Richtungen: Bonn, Oberhausen, Frankfurt, Aachen etc.) angebunden.
Aufgrund der vielen Grünflächen und der Rheinnähe besitzt der Stadtteil Rodenkirchen einen ausgesprochen hohen Freizeit- u. Erholungswert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
50189 Elsdorf
Kaufpreis 265.000,00 €
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 02.12.2024 in der Kategorie Grundstücke in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.12.2024 aktualisiert.
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