Grundstück/ Bauplatz im Neubaugebiet Offenburg-Waltersweier

Objektbeschreibung

Im Offenburger Ortsteil Waltersweier ist das Neubaugebiet Spitalbühnd in Planung.<br /> Zum Verkauf steht eine Grundstücksfläche von 1.000 m².<br /> <br /> Im Rahmen des Umlegungsverfahrens der Stadt Offenburg werden ca. 35 % der eingebrachten Fläche als Ausgleichsfläche für öffentliche Wege/ Grünflächen in Abzug gebracht.<br /> <br /> Nach der noch vorzunehmenden Umlegung ergibt sich hieraus ein Bauplatz von ca. 650 m². Dieser ermöglicht eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus.<br /> <br /> Alternativ kann auch eine Teilfläche von 500 m² erworben werden. In diesem Fall ergäbe sich nach der Umlegung ein Bauplatz von ca. 325 m², der mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden kann. <br /> <br /> Die endgültige Baufläche wird im Rahmen des Umlegungsverfahrens und einer Katastervermessung ermittelt und kann geringfügig abweichen.<br /> <br /> Die noch anfallenden Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen.

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