Windkraft ist Zukunft
Original Flächen
Gebiet
Attraktive Ackerflächen im Windkraft-Erbauungsgebiet!
99998 Körner
- 1.600.000 €
- Kaufpreis
- 130.000,00 m²
- Grundstücksfläche (ca.)
- Grundstück - Land- und Forstwirschaft
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1216817
Anbieter-Objekt-Nr.
6603-001498
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein einzigartiges Investment in erneuerbare Energien<BR /><BR />Zum Verkauf stehen großzügige Ackerflächen mit einer Gesamtgröße von mindestens 136.000 m², die in einem ausgewiesenen Windkraft-Erbauungsgebiet liegen. Diese Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für den Bau von fünf bis acht Windrädern, je nach Anordnung und Genehmigungssituation.<BR /><BR />Eckdaten:<BR /><BR />Lage: Die Flächen befinden sich in einer Region mit optimalen Windverhältnissen und einer sehr guten Anbindung an bestehende Infrastruktur.<BR /><BR />Flächenpotenzial: Die Flurstücke können durch Hinzuerwerb erweitert werden, um das volle Potenzial des Standorts auszuschöpfen.<BR /><BR />Nutzung: Aktuell als Ackerland genutzt, sind die Grundstücke für die Umnutzung zur Windkraftanlage prädestiniert.<BR /><BR /><BR />Besonderheiten:<BR /><BR />Erneuerbare Energie: Profitieren Sie von der wachsenden Nachfrage nach nachhaltigen Energieprojekten.<BR /><BR />Planungssicherheit: Der Standort liegt in einem offiziell ausgewiesenen Erbauungsgebiet für Windkraft, was die Genehmigungsverfahren begünstigt.<BR /><BR />Erweiterungsmöglichkeiten: Die bereits beeindruckende Fläche von 136.000 m² kann durch Zukäufe vergrößert werden, um die Projektkapazität weiter zu steigern.<BR /><BR /><BR />Dieses Grundstück bietet eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit im Bereich der erneuerbaren Energien. Ob für Betreiber, Investoren oder Projektentwickler – diese Ackerflächen eröffnen vielseitige Perspektiven.<BR /><BR />Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Windpark Körner / Bothenheilingen
- ohne Festlegung, nach normalen Abstandsregeln: 5 - 8 WKA möglich
- ca. 136.000 m² Grundstücksfläche
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Körner ist eine ländliche Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen in Deutschland. Erfüllende Gemeinde für Körner ist die Stadt Nottertal-Heilinger Höhen.
Körner liegt ungefähr 12 Kilometer östlich von Mühlhausen im Übergangsbereich zwischen den Nordwestthüringischen Muschelkalk-Randplatten im Norden und dem Thüringer Becken, einem Keuper-Hügelland im Süden. Die Gemeinde ist eingebettet in die intensiv landwirtschaftlich genutzte offene Ackerlandschaft und von der Notter durchflossen, einem Nebenbach der Unstrut. Im Norden grenzt als einzige große Waldfläche der Volkenroder Wald an.
Bothenheilingen liegt etwa 12 Kilometer (Luftlinie) östlich der Kreisstadt Mühlhausen/Thüringen. Der Ort gehört zur Gruppe der einst neun Heilingen-Orte (Kirchheilingen, Issersheilingen, Neunheilingen und die Wüstungen Altenheilingen, Appenheilingen, Ottenheilingen, Wolfsheilingen, und Wünschenheilingen) um die Heilinger Höhen am Nordwestrand des Thüringer Beckens.
Der Galgenberg (309,4 m ü. NN) im Norden ist die höchste Erhebung der Flur und ein alter Gerichtsplatz. Die Hügelkette Gotternscher Herzberg (241,5 m ü. NN), Bothenheilinger Herzberg (230,2 m ü. NN) und Welsbacher Herzberg (230,5 m ü. NN) bilden eine etwa 100 Höhenmeter messende Geländestufe zum südlichen Vorland mit dem Unstruttal. Die Höhen bestehen aus widerstandsfähigerem Muschelkalk, das südlich angrenzende Gelände ist aus leichter verwitterndem Keupergestein aufgebaut.[2]
Das landwirtschaftlich geprägte Dorf ist von Weiden, Mais- und Gemüsefeldern umgeben. Durch den Ort fließt der Bach „Grundgraben“, den die Dorfbewohner „Ölbach“ nennen. Er entspringt nordwestlich der Gemeinde.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Unstrut-Hainich i.V. S-Landesimmobilien GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Unstrut-Hainich
Stefanie Weiß
Untermarkt 18
99974 Mühlhausen /Thüringen
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Angebote und Dienstleistungen
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