SCHÖNES BAUERWARTUNGSLAND - Ideal auch für Wohnmobil, mobiles Tiny House und Weide für Pferde etc.

Objektbeschreibung

Wir vom großen RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner von RE/MAX in der Region Fritz Bruchmann freuen uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:<br /> <br /> SCHÖNES BAUERWARTUNGSLAND - Ideal auch für Wohnmobil, mobiles Tiny House und Weide für Pferde etc.<br /> <br /> Sehr geehrte Damen und Herren, seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses sensationelle einmalige Verkaufsangebot und kann die attraktive Gebäude- und Freifläche mit ca. 1.000 m² Bauerwartungsland und einer gesamten Grundstücksgröße von ca. 2.032 m² schon bald Ihnen gehören.<br /> <br /> Frei nach dem Motto: HEUTE SCHON AN MORGEN DENKEN! Kaufen Sie schon heute ein geplantes Baugrundstück zum günstigen Preis ein und sobald von der Gemeinde Kandern in den nächsten Jahren ein Aufstellungsbeschluss zur Entwicklung zu einem neuen Wohngebiet mit Aufstellung eines Bebauungsplans gefasst wird, sind Sie der große Gewinner!<br /> <br /> Für wen ist dieses tolle spannende Bauerwartungsland interessant:<br /> <br /> 1.) Private Bauherren<br /> Nutzen Sie die Chance und bauen Sie sich hier im lebenswerten Kandern Sitzenkirch schon bald mit seinen herrlichen Landschaften Ihr neues Traumhaus bzw. Traumhäuser. Sie werden begeistert sein!<br /> <br /> 2.) Immobilien-Investoren, prof. Bauträger und prof. Hausbau-Partner<br /> Kandern Sitzenkirch ist als Wohn- und Ferienort äußerst beliebt und können Sie daher hier nach der Errichtung von einem oder mehreren für den Standort konzipierten Neubauimmobilien wie z.B. 1 EFH, 2 DHH oder 1 MFH mit Ferienwohnungen / -appartements mit guten Verkaufspreisen bei Verkauf und/oder einer hohen Auslastung und guten Mietzinsen bei Vermietung rechnen. Hier lohnt es sich für Sie zu bauen und zu investieren!<br /> <br /> Das anteilige Bauerwartungsland inklusive weiterem potenziell zukünftigem Bauland kann ab sofort erworben werden.<br /> <br /> Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Ausstattung

- OBJEKTART: Grundstück
- OBJEKTTYP: Bauerwartungsland
[INFO !] Quelle: Fortschreibung des Flächennutzungsplans (FNP) der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Kandern / Malsburg-Marzell, Stand: April 2024 (korrigiert 16.05.2024)
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:
Gesamtes Grundstück: ca. 2.032 m²
davon Bauerwartungsland: ca. 1.000 m²
- ORT: 79400 Kandern Sitzenkirch
- FLURSTÜCKS-NR.: 42/1
WIRTSCHAFTSART: Gebäude- und Freifläche
- VERKEHRLICHE UND TECHNISCHE ERSCHLIESSUNG: Die verkehrs- und abwassertechnische Erschließung erfolgt über den Meiergarten
- LAGE: Das Grundstück mit Bauerwartungsland liegt sehr traumhaft und idyllisch gelegen im östlichen Bereich von Sitzenkirch und schließt unmittelbar an das südwestlich liegende Wohngebiet an

Sonstige Angaben

SCHÖNES BAUERWARTUNGSLAND - Ideal auch für Wohnmobil, mobiles Tiny House und Weide für Pferde etc.

Kaufpreis: 90.000,- Euro

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
Vermittlungsprovision pauschal 4.760,- € inkl. 19% MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
>> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Mit freundlichen Grüßen
Ihr 1. Ansprechpartner von RE/MAX und Nr. 1 Experte vor Ort - Fritz Bruchmann

RE/MAX IMMOBILIEN, Zertifizierter Immobilienmakler (IHK), +49 (0)17657701049, +49 (0)76188850024, fritz.bruchmann@remax.de, www.remax.de, www.bruchmann-remax.de

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