Schönes, großes Baugrundstück - sehr gute, ruhige Lage im gewachsenen Wohngebiet von Bischofsheim

Objektbeschreibung

Inmitten eines schönen, gewachsenen Wohngebietes befindet sich eines der letzten unbebauten Baugrundstücke in 2., ruhiger Wohnlage - Zentrumsnah !<br /> <br /> Hier könnte Ihr Traum wahr werden : <BR /><BR />Inmitten eines schönen, gewachsenen Wohngebietes in Maintal Bischofsheim befindet sich eines der letzten, sehr großzügigen Baugrundstücke in guter, sehr ruhiger und zentraler Lage.<BR /><BR />Zum Verkauf steht ein sehr gut gelegenens Grundstück mit einer zum Verkauf stehenden Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.650m² ( = noch zu vermessende Teilfläche). Diese Fläche setzt sich zusammen aus dem großzügigen bebaubaren Grundstück mit ca. 720m² sowie der nicht bebaubaren Grünfläche (gem. Rahmenplan) mit ca. 720m², sowie der dazu gehörende Zuweg mit ca. 210 m² Fläche.<BR />Das Grundstück bietet die perfekte Süd-West-Ausrichtung mit schönem, zusätzlichen Baumbestand.<BR /><BR />Dieses Baugrundstück (bebaubar ca. 36m x 20m ; nicht bebaubar ca. 36m x 20m ; BR = 460,--Euro ), kann gem. Rahmenplan des Bauamtes in 1,5-geschossiger Bauweise bebaut werden. <BR />Möglich sind hier Doppelhäuser oder ein oder zwei sehr großzügige EFHs.<BR />Die nicht bebaubare Fläche von ca. 720m² bildet eine "grüne Mitte" in südlicher Ausrichtung und eigent sich damit hervorragend als private Grün- und Gartenfläche.<BR />Das Grundstück ist noch nicht erschlossen und von Baulasten frei.<BR /><BR />Eine Begehung ist nach Absprache mit uns kurzfristig möglich.

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Ausstattung

Die Bebaubarkeit regelt der Rahmenplan "Fechenheimer Weg" für dieses Wohngebiet aus dem Jahr 2013.
Für das von uns angebotene Grundstück ist eine Bebaubarkeit in 1,5-geschossiger Bauweise mit einer GRZ von 0,4 vorgesehen - es sind Satteldachformen zulässig.

Der Hausanschluss betreffend die Versorgung mit Wasser, Strom, Telekommunikation, Gas, u. ä. ist vom Käufer selbst auf seine Kosten herzustellen. Der Kaufpreis enthält ebenfalls keine eventuell geforderten Baukostenzuschüsse der Versorgungsunternehmen (Wasser, Strom, Gas, Kommunikation, etc.)

Sonstige Angaben

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers die wir selbstverständlich nach bestem Wissen geprüft haben - ein Gewähr hierfür kann unsererseits leider nicht übernommen werden.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info