"Auf der Hörn"! Baugrundstück mit noch abzureißender Bebauung in gefragter Wohnlage

Objektbeschreibung

... <br /><br /> weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.<br /> <br /> Dieses gleichmäßig zugeschnittene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier „Auf der Hörn“ zwischen Innenstadt, Klinikum, und Campus.<br /><br /> <br /><br /> Hier bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum in einem der gefragtesten Quartiere der Kaiserstadt zu verwirklichen.<br /><br /> <br /><br /> Die Straßenfront beträgt ca. 11,8 Meter und Tiefe liegt bei über 52 Metern.<br /><br /> <br /><br /> Eine Bebauung kann nach den Regularien des § 34BauGB erfolgen.<br /><br /> Es sind Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser, Gas und Telefon vorhanden.<br /><br /> <br /><br /> Derzeit ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus den 30er Jahren bebaut, welches noch abgerissen werden muss. Selbstverständlich kann das Haus auch vollständig modernisiert und ggf. vergrößert werden.<br /><br /> <br /><br /> Vor jedweder Planung empfehlen wir ein Gespräch mit dem Bauamt der Stadt Aachen.<br /><br /> <br /><br /> Hinweis:<br /><br /> In der direkten Nachbarschaft wurden zahlreiche baugleiche Häuser bereits modernisiert oder abgerissen. <br /><br /> Das Nachbarhaus wurde erst vor wenigen Jahren abgerissen und mit einer separaten Giebelwand vollständig neu aufgebaut.<br /><br /> <br /><br /> Die derzeitig aufstehende Immobilie Haus ist bezugsfrei und kann bei Verkauf umgehend übernommen werden.<br /><br /> <br /><br /> Alexander van Hasselt informiert Sie gerne über weitere Details.

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Sonstige Angaben

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



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