Titelbild
Grundstück
Nachbarschaft - Kirche
Direkter Nachbar
EG Planvariante lt. Baugen.
1. OG Planvariante lt. Baugen.
DG Planvariante lt. Baugen.
KG Planvariante lt. Baugen.
Ansprechpartnerin
Ruhiges Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein EFH in Pasing im rückwärtigen Bereich
81241 München
- 975.000 €
- Kaufpreis
- 336,02 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
975.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.901,61 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1216495
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014488
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
München - Pasing<br /> <br /> Das ca. 336,02 m² große Baugrundstück liegt im rückwärtigen Bereich eines Mehrfamilienhauses. Es war ursprünglich Teil eines größeren, ca. 790 m² großen Grundstücks, das kürzlich WEG geteilt wurde. Das vordere Teilgrundstück inklusive eines Mehrfamilienhauses verbleibt im Eigentum der Hausgemeinschaft. Hier befindet sich ein Mietshaus aus der Jahrhundertwende, welches demnächst Instandgesetzt wird. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich geteilt. Das Grundstück in zweiter Reihe (Hammergrundstück) ist zur zeitnahen Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Die Baugenehmigung ist bereits eingeholt worden und ist somit rechtsverbindlich für den Erwerber. Die Baumasse (Außenmasse) von 8,91 m x 11,81 m ist realisierbar. Es dürfen KG, EG, ein OG und DG errichtet werden. Eine Gesamtwohnfläche laut den vorliegenden Plänen von ca. 202 m² wären zur Erstellung denkbar. Laut Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem reinen Wohngebiet (WR) und nicht im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Somit richtet sich die Bebauung laut der Stadt München nach § 34 BauGB. Gerne stehen wir für eine Begehung vor Ort bzw. für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Rund 75.000 Einwohner leben im 21. Stadtbezirk Pasing im Münchner Westen. Durch seine zentrale Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur bietet dieser Bezirk viel Lebensqualität. Berufstätige aus angrenzenden Bereichen erreichen ihn leicht über den Autobahnanschluss zur A8. Die Verdi- und die Amalienburgstraße sind wichtige Verbindungsstraßen zur Innenstadt. Mit den S-Bahnhöfen Pasing bzw. Pasing Arcaden (ca. acht Gehminuten - 600 Meter) gibt es hier auch ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Der Stadtbezirk zeichnet sich besonders durch seine dörflichen Strukturen und Traditionen aus und ist wegen seines Villen- und Gartenstadtcharakters mit Ein- und Zweifamilienhäusern bei den Bewohnern sehr beliebt. Bedeutend sind der Pasinger Stadtpark und die großzügigen Grünflächen. Weitere beliebte Orte sind der Pasinger Viktualienmarkt und die Pasing Arcaden, die beide sehr gut erreichbar sind. Wer kulturell interessiert ist, kann in der Pasinger Fabrik unterschiedlichste Veranstaltungen besuchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Kerstin Kersten
Ungererstr. 75
80805 München
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 19.11.2024 in der Kategorie Grundstücke in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.11.2024 aktualisiert.
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