Exklusives Baugrundstück mit genehmigtem Bauprojekt Delingsdorf

Objektbeschreibung

Exklusives Baugrundstück mit genehmigtem Bauprojekt in Delingsdorf - Einzigartige Gelegenheit ohne Provision<br /> <br /> Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines unbebauten Baugrundstücks in begehrter Lage präsentieren zu dürfen. Das Grundstück befindet sich in Delingsdorf, an der Adresse Am Bornberg 14, und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Wohnprojekt.<br /> <br /> Eigenschaften des Grundstücks:<br /> <br /> Grundstücksgröße: 790 m²<br /> Wohnfläche: 252 m²<br /> Nutzfläche: 293 m²<br /> <br /> Baugenehmigung und Planung:<br /> Das Grundstück verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung. Diese erlaubt den Neubau eines hochwertigen Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten, die Ihnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich sind ein geräumiger Fahrrad- und Geräteschuppen sowie zwei elegante Wintergärten in der Planung enthalten.<br /> <br /> Umfangreiche Dokumentation:<br /> Um Ihnen den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten, stellen wir Ihnen umfassende Unterlagen zur Verfügung, darunter:<br /> <br /> Statische Berechnungen für das geplante Gebäude<br /> Zustimmung zum Entwässerungsantrag für Schmutzwasser<br /> Höhenplan für präzise Planung<br /> Bodengutachten für eine solide Grundlage<br /> Schaltechnische Untersuchungsgutachten für Qualitätssicherung<br /> Gutachten zur hydraulischen Bemessung der Oberflächenentwässerung<br /> Angebot zur Herstellung einer Rigole gemäß Gutachten<br /> Pläne in verschiedenen Dateiformaten (PDF, Papier, DXF)<br /> Infrastruktur und Anschlüsse:<br /> Obwohl das Grundstück noch nicht erschlossen ist, befinden sich sämtliche erforderlichen Leitungen für Strom, Wasser, Abwasser und Gas bereits in unmittelbarer Nähe an der Straße, was einen unkomplizierten Anschluss ermöglicht.<br /> <br /> Ihre Kontaktmöglichkeiten:<br /> Für weiterführende Informationen und um offene Fragen zu klären, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch oder schriftlich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen von Maklern nicht erwünscht sind.<br /> <br /> Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in Delingsdorf Wirklichkeit werden zu lassen.

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Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!