Ihr Sprungbrett an die Ostsee

Objektbeschreibung

Zum Angebot stehen diese sehr schön geschnittenen und im grünen gelegenen Baugrundstücke in Ostseenähe. Die Grundstücke sind für die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Bungalows geeignet. Jedoch sind keine Stadtvillen möglich. Die Bebauung erfolgt über den Bebauungsplan Nr. 42 der Stadt Klütz.<BR /><BR />Alle Grundstücke sind vollständig erschlossen, sodass sofort mit dem Hochbau begonnen werden kann.<BR /><BR />Die Erschließung umfasst folgende Medien:<BR />- Wasser und Abwasser zentral<BR />- Strom, Telefon Glasfaser<BR />(Erdgas bei Privatanbieter auf eigene Kosten möglich)<BR /><BR />Die Kosten für die Erschließung, die Vermessungskosten und die erstmaligen Anschlusskosten für das Grundstück sind im Kaufpreis enthalten. Die Hausanschlusskosten jedoch nicht. Diese sind vom Eigentümer zu tragen. Alle Medien werden bis ca. 1 m auf das Grundstück gelegt.<BR /><BR />Nur Dauerwohnen zulässig und 2 Wohnungen je Haus möglich. (Einliegerwohnung)

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Ausstattung

Weitere Grundstücksmerkmale aus dem Bebauungsplan Nr. 42 zusammengefasst:

Grundstücksgrößen von 364 m² - 900 m²
Kaufpreise von 101.715 € - 241.882 €

Bereich WA2
- Grundstücke 1 - 6 bebaubar für EFH und Bungalow
- 1 Vollgeschoss
- GRZ: 0,3
- max. Traufhöhe: 4,00 m und max. Firsthöhe: 9,50 m
- Dachneigung DN 20° - 35° (Satteldach + Walmdach)

Bereich WA 1.3
- Grundstücke 7a und 7b vorgesehen für Doppelhaushälften
- 1 Vollgeschoss
- GRZ: 0,35
- max. Traufhöhe: 4,00 m und max. Firsthöhe: 9,50 m
- Dachneigung DN 45° - 50° (Satteldach)

Bereich WA 1.1
- Grundstücke 10 und 11
- 1 Vollgeschoss
- GRZ: 0,3
- max. Traufhöhe: 4,00 m und max. Firsthöhe: 9,50 m
- Dachneigung DN 45° - 50° (Satteldach)

Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan. gerne stehen wir bei weiteren Fragen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.