Grundstücksfront
Lageplan
Rarität in Rodenkirchen! Traumgrundstück mit kleinem Altbestand!
50996 Köln, Schillingsrotter Straße
- 1.398.000 €
- Kaufpreis
- 1.465,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.398.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1215563
Anbieter-Objekt-Nr.
139019NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück ist derzeit lediglich mit einer kleinen, von der Straßenfront ca. 30 Meter zurückversetzten Bestandsimmobilie bebaut. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20 Meter; die gesamte Grundstückstiefe ca.73 Meter. Das nach ersten Recherchen mögliche Baufenster im vorderen Grundstücksbereich beläuft sich unter Berücksichtigung der üblichen Abstandsflächen auf ca. 16 Meter Breite und ca. 20 Meter Tiefe. Da es keinen Bebauungsplan gibt richtet sich eine mögliche Bebauung nach §34 BauGB. Somit sollten 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss möglich sein. Ihr Bebauungswunsch ist natürlich mit dem Bauamt entsprechend abzuklären.<BR />Auch Grundstücksteilungen sind denkbar.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis für die kleine Bestandsimmobilie ist beantragt. Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
-----------------------------------------------------------------------------
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen?
Möchten Sie eine Immobilie vermieten?
Möchten Sie den Wert einer Immobilie wissen?
Möchten Sie eine Immobilie finanzieren?
Sprechen Sie uns an.
Wir beraten Sie gerne und unverbindlich.
LBS NordWest
Kundencenter Frechen
Herr Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Tel.: 0172-8794095
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage von Köln-Rodenkirchen, einem sehr begehrten Stadtteil im Kölner Süden.
Das nahegelegene Zentrum mit allen üblichen Geschäften und der hervorragenden Infrastruktur eines gehobenen Stadtteils erreichen Sie fußläufig. Ebenso Bus und Straßenbahn (Linie 16). In wenigen Autominuten sind Sie über den Verteiler Köln- Süd optimal an das Autobahnnetz (Kölner Autobahnring, Richtungen: Bonn, Oberhausen, Frankfurt, Aachen etc.) angebunden.
Aufgrund der vielen Grünflächen und der Rheinnähe besitzt der Stadtteil Rodenkirchen einen ausgesprochen hohen Freizeit- u. Erholungswert.
Objektadresse
Schillingsrotter Straße
50996 Köln
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
50189 Elsdorf
Kaufpreis 265.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Grundstück
Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Grundstücke in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
