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Baubeginn sofort möglich! Baugenehmigung liegt vor!
84405 Dorfen
- 995.000 €
- Kaufpreis
- 1.182,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
995.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1215337
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/010723
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In zentraler Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung haben diese beiden unbebauten Grundstücke eine Größe von ca. 1.182 m².<BR /><BR />Die vorliegende Baugenehmigung ist für 5 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, Wohn- / Nutzfläche: 689 m² sowie 15 Tiefgaragenstellplätze und 2 oberirdische Stellplätze.<BR /><BR />Auf Grund der Abstandsflächen Änderungen in der Bayerischen Bauordnung (BayBO), können die Gebäude höher gebaut werden.<BR /><BR />Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB:<BR /><BR />Es ist kein Bebauungsplan vorhanden.<BR /><BR />Die Grundstücke liegen im Sanierungsgebiet der Stadt Dorfen. Planung muss deshalb mit der beauftragten Sanierungsarchitektin im Vorfeld abgestimmt werden, was schon geschehen ist.<BR /><BR />Eine Baugrunduntersuchung liegt ebenfalls vor und kann übernommen werden. Somit kann eine Aussage zum aktuellen Grundwasserstand und den Bodenverhältnissen getroffen werden.
Sonstige Angaben
Nach Eingang Ihrer Anfrage senden wir Ihnen die Baugenehmigung und die Tektr zu.
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Lagebeschreibung
Dorfen gehört zum Landkreis Erding und ist mit ca. 15.000 Einwohnern die zweit größte Stadt im Landkreis.
Der Bahnhof ist in ca. fünf Fußminuten zu erreichen mit guten Zugverbindungen nach München.
Ideale Verkehrsverbindung sind die A 94 München-Passau und die B 15 (Landshut-Rosenheim.
Ob Kitas, Kindergärten, Schulen, Vereine und auch die Naherholung werden von den Einwohnern sehr geschätzt.
Hier lässt es sich bestens leben!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Norbert Zorn
Herbststr. 1
80335 München
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Grundstücke in Dorfen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
