Neu-Isenburg-Zeppelinheim: Attraktives Baugrundstück für Ihr neues freistehendes Einfamilienhaus!

63263 Neu-Isenburg

435.000 €: Kaufpreis

598,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

435.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer

Portal-Objekt-Nr.

G1215315

Anbieter-Objekt-Nr.

N54600

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 598 m² großes, erschlossenes Grundstück in einem sehr schönen und exklusiven Wohngebiet. Das Gebiet zeichnet sich durch die großzügigen Grundstücke und die vielfältigen baulichen Möglichkeiten aus. Ein entsprechender Bebauungsplan (Nr. 5) für die Grundstücksfläche liegt vor. Im Rahmen des Bebauungsplans finden sie folgende Bedingungen: Die Bauweise ist eingeschoßig mit offener Bauweise. Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4 Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 Dachneigung 30°-36° mit Satteldach Weitere Details zur Bebauung können wir ihnen gerne zur Verfügung stellen. Entdecken sie dieses attraktive Grundstück in Neu-Isenburg/Zeppelinheim, welches sich hervorragend eignet, um ein freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten ganz nach ihren eigenen Wünschen zu verwirklichen. Weitere Informationen und Ihren persönlichen Termin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Anbieter

Adler Immobilien

Ansprechpartner

Filiale Neu-Isenburg
Frankfurt GmbH
Wilhelmstraße 2
63263 Neu-Isenburg

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Lagebeschreibung

Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt (Fahrzeit 10 Minuten) und wird im Norden vom Frankfurter Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu-Isenburg umgeben. In der südlichen Innenstadt befindet sich das Isenburg-Zentrum (1972), ein überregionales Einkaufszentrum. Zu Neu-Isenburg gehören im Osten die Großwohnsiedlung Gravenbruch und im Westen Zeppelinheim. Zeppelinheim liegt in einem relativ flachen, geschlossenen Waldgebiet auf einer Rodungsinsel rund sieben Kilometer südwestlich des Stadtkerns von Neu-Isenburg. Der umgebende Wald ist wegen der hohen Bevölkerungsdichte des Rhein-Main-Gebietes als Bannwald ausgeschrieben und darf nicht für weitere Besiedlung gerodet werden. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Zeppelinheim ist für den überörtlichen Verkehr durch die Bundesstraße 44 erschlossen, die von Frankfurt im Norden nach Walldorf im Süden geht und kreuzungsfrei östlich der Ortslage vorbeiführt. Die Landesstraße 3262 verbindet, von Buchschlag im Osten kommend, als Spange die Bundesstraße mit Zeppelinheim und der Bundesautobahn 5 im Westen und führt jenseits der Anschlussstelle zur Cargo City Süd des Flughafens Frankfurt Main.

Der an der Riedbahn liegende Bahnhof Zeppelinheim wird von der S-Bahnlinie S7 der S-Bahn Rhein-Main angefahren. Der Bahnhof befindet sich am westlichen Ortsrand.

Einwohner: 35 400
www.neu-isenburg.de