fertige Freifläche

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Fischerdorf Ditzum: Baugrundstück mit nachhaltiger Reihenhausplanung

26844 Jemgum, Tjabberantsweg 2 D

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

33.000,00 €

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1215129

Anbieter-Objekt-Nr.

275478

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist über eine private Erschließungsstraße vom Tjabberantsweg aus erreichbar.<br /> Das Grundstück ist voll erschlossen.<br /> Die Grundstücksgröße/Kaufpreis beträgt<br /> ... für das Reihenmittelhaus mit 187 m² (Tjabberantsweg 2 D) ... 33.000,00 Euro<br /> ... für das Reihenendhaus Ost mit 275 m² (Tjabberantsweg 2 C) ... 48.000,00 Euro<br /> ... für das Reihenendhaus West mit 236 m² (Tjabberantsweg 2 E) ... 42.000,00 Euro<br /> Im hinteren Grundstücksbereich liegt das Einfamilienhausgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 368 m².<br /> Eine detaillierte Vorplanung für die Bebaubarkeit wurde erstellt. <br /> Es sollen ressorceneffiziente und nachhaltige Einfamilienreihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² im Erd- und Dachgeschoss entstehen, die den Technischen Mindestanforderungen für eine KfW-Förderung dem "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) entsprechen mit Qualitätstsiegel für ein nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS).<br /> Neben diesen Anforderungen sollen die Reihenhäuser kostengünstig und altersgerecht errichtet werden und somit auch als Altersruhesitz dienen können.<br /> Der Gebäudestandard entspricht dabei einem Effizienzhaus-40 nach der KfW-Förderrichtlinie und dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023).<br /> Individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden.<br /> Weitere Details auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Adresse, e-mail und Telefon-Nr. ...

Sonstige Angaben

Die Baugrundstücke liegen in einem B-Plan-Gebiet.
Die Anschlussmöglichkeiten für die Entwässerung von Regen- und Schmutzwasser sind bereits in der Erschließungsstraße verlegt worden.
Die Grundstücke sind im Planum hergestellt.
Der Bauantrag wird für Sie nach Abschluß der detaillierten Projektplanung als Bauherr gestellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und befinden nach dem Ortseingang von Ditzum im Tjabberantsweg.
Die Infrastruktur von Ditzum wie Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Lebensmittel-Markt sind fußläufig gut zu erreichen.
Fußläufig sind auch der Hafen und das Ems-Sperrwerk erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Tjabberantsweg 2 D
26844 Jemgum

Anbieter dieses Objekts

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