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Größeres Baugrundstück mit Umnutzungsmöglichkeiten zu Wohnzwecken in guter Ortsage in Kirchseeon

85614 Kirchseeon

Angaben zum Grundstück

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1214685

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/020-021/014180

Objektbeschreibung

AUF EINEN BLICK<BR />Zwei sonnige Ost, Süd und West Eckgrundstücke mit einer Grundstücksfläche gesamt ca. 9.046 m² <BR />Liegt ruhig und attraktiv in mitten eines Wohngebiets - umliegende Bebauung (Wohnen) nach §34 BauGB <BR />Mikrolage: Südlicher Bereich in Kirchseeon, ca. 800 m vom Bahnhof entfernt<BR />Bestandsgebäude: Seniorenwohnheim - wird ab Mitte 2025 nicht weiter betrieben <BR />Übergabe des Bestands ohne Miet- und Pachtverträge <BR />kein Denkmalschutz vorhanden<BR />Aktuelle Bebauung Altenheim: ca. 6.860 m² BGF<BR />Aktuelle Außenstellplätze: ca. 30 Stück<BR />Alter Baumbestand vorhanden<BR />Ähnliche Flächen für Wohnnutzung auf dem Areal denkbar<BR />noch kein Vorbescheid oder Baugenehmigung erteilt<BR />jedoch haben positive Vorgespräche mit dem Bauamt stattgefunden

Sonstige Angaben

Kaufpreis
Auf Anfrage

Lagebeschreibung

Im Osten von München in gewachsener Lage von Kirchseeon befindet sich dieses exklusive Mehrfamilienhaus. Sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Kirchseeon infrastrukturell sehr gut an die Landeshauptstadt München angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle "Kirchseeon" der Linie „S4“ ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Über die Wasserburger Landstraße erreichen Sie sowohl die Münchner City als auch die Stadtautobahn „A99“, Anschlussstelle "Haar", mit sämtlichen weiteren Autobahnanschlüssen in nur wenigen Minuten Fahrzeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von Kirchseeon und können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht werden. Kindergärten, Schulen und verschiedene Ärzte befinden sich ebenfalls im Ort. Das Kreiskrankenhaus Ebersberg ist in ca. 8 km Entfernung gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das nahe-gelegene "Seeoner Holz" ebenso wie das schnell erreichte Voralpenland mit seinen zahlreichen Möglichkeiten zu jeder Jahreszeit geradezu an. Außerdem erhöhen in Kirchseeon das Hallenbad, Volkshochschule sowie Sportplätze das Freizeitangebot und bieten so mehr Lebensqualität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Grundstücke in Kirchseeon auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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