Sonniges, ruhiges Grundstück mit Altbestand

Sonniges, ruhiges Grundstück mit Altbestand

sonniges, ruhiges Grundstück mit Altbestand, bebaubar gemäß Umgebungsbebauung

sonniges, ruhiges Grundstück mit Altbestand, bebaubar gemäß Umgebungsbebauung

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gewachsene Wohnlage in Bad Feilnbach- Au

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Sonniges, ruhiges Grundstück - bebaubar mit Einfamilien-, Doppel- oder kleinem Mehrfamilienhaus

83075 Bad Feilnbach

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

620.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1214673

Anbieter-Objekt-Nr.

1/30/930-930/010467

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein sonniges, ruhiges Grundstück von ungefähr 672 m² Größe. Es befindet sich an einer ruhigen Anwohnerstraße, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes (kein Neubaugebiet). Das Grundstück ist näherungsweise fünfeckig geschnitten und erlaubt einen Baukörper in südlicher Ausrichtung. Das Baurecht orientiert sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarbebauung: Demnach kann es mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch einem kleinen Mehrfamilienhaus bebaut werden. Das Grundstück ist voll erschlossen.<BR /><BR />Der vorhandene Altbestand (wohl nicht weiter erhaltenswert) kann kurzfristig zurückgebaut werden.

Lagebeschreibung

Au bei Bad Aibling ist ein Gemeindeteil von Bad Feilnbach, zwischen Bad Feilnbach und Bad Aibling gelegen. Das idyllische Pfarrdorf liegt beidseits des Aubachs. Es hat einen gewachsenen, dörflichen Charakter und ein lebendiges Vereins- und Kulturleben. Viele Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Au vorhanden. Vieles weitere ist im nahegelegenen Bad Feilnbach zu finden.
Die Gemeinde hat die viertgrößte Fläche im ganzen Landkreis Rosenheim und liegt in einer sehr schönen Landschaft. Dazu gehören Wiesen, Wälder, die Berge vor dem Wendelstein und ein großes Moor. Seit dem 19. Jahrhundert bilden die Moorvorkommen die Grundlage für Kur- und Gesundheitseinrichtungen, seit dem Jahr 1973 trägt das Moorheilbad das Prädikat „Bad“. Aufgrund des weit verbreiteten Apfel- und Birnenanbaus und des milden Klimas wird der Ort auch als das „Bayerische Meran“ bezeichnet. Als Heilkurort ist auch das Gebiet von Au anerkannt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Bayerische Landesbausparkasse

Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Stefan Wolf
Rathausstraße 3
83022 Rosenheim

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Grundstücke in Bad Feilnbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.