Privatverkauf Baugrundstück Stahnsdorf Elsestraße

Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird ein Baugrundstück in Stahnsdorf, welches sich in zweiter Reihe in der ruhigen Elsestraße im Ortsteil Stahnsdorf unweit der Gemeindeverwaltung befindet. <br /> <br /> Der Vorteil für Sie als Käufer, Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Eine Maklerprovision fällt nicht an. <br /> <br /> Makleranfragen sind unerwünscht. <br /> <br /> Den ÖPNV und Supermärkte erreichen Sie von Ihrem neu gebauten Haus innerhalb weniger Minuten zu Fuss.<br /> <br /> Das Baugrundstück (Teilfläche aus Flurstück 3852) mit Südwestausrichtung hat eine Fläche von ca. 406 Quadratmetern, die Länge beträgt ca. 22,5 Meter, die Breite ca. 18 Meter. Das Leitungs- und Wegerecht wird vom Eigentümer des an der Straße anliegenden, vorgelagerten Grundstückes über eine ca. drei Meter breite Zufahrt eingeräumt. Die Teilungsvermessung ist erfolgt und wird beim Katasteramt eingetragen. Das vorgelagerte Grundstück kann als Grünfläche vom Käufer gepachtet werden.<br /> <br /> Das Grundstück ist erschlossen, an der Straße liegen alle Medien an. Glasfaserinternet und DSL stehen ebenfalls zur Verfügung, die 5G Abdeckung ist flächendeckend.<br /> <br /> Laut Bauverwaltung Stahnsdorf ist das Grundstück nach §34 BauGB (wie Nachbarbebauung) mit einem Einfamilienhaus bebaubar. <br /> <br /> Verbindliche Auskünfte zur Bebaubarkeit erteilt die technische Bauaufsicht des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Teltow.<br /> <br /> Lage<br /> <br /> Die Elsestraße liegt in einem gewachsenem Ortsteil von Stahnsdorf, bestehend aus Einfamilienhäusern mit viel Grün und wenig Verkehr. Sie erreichen in wenigen Minuten die anliegenden Wiesen und Felder.

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Sonstige Angaben

Besichtigungstermine für Kaufinteressenten bitte vorab per Email anfragen. Das Betreten des angebotenen Grundstückes oder der Zufahrt des Nachbargrundstückes ohne den Eigentümer ist nicht erwünscht. Bitte auch die Nachbarn in Ruhe lassen, Auskünfte erteilt ausschließlich der Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!