111 Urmitz Baugrundstück.jpg

111 Urmitz Baugrundstück.jpg

RARITÄT: Attraktives sonniges Baugrundstück in Urmitz

56220 Ulm

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

199.000,00 €

Quadratmeter-Preis

476,08 € / m²

Käuferprovision

2,38 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Nutzungsart

Wohnbaufläche

Grundflächenzahl (GRZ)

0.4

Geschossflächenzahl (GFZ)

0.8

zul. Vollgeschosse

II

Dachform

0-45 Grad

Bauweise

Einzelhaus

Portal-Objekt-Nr.

G1212711

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss

ja

Objektbeschreibung

Das attraktive Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet in Urmitz Der Bebauungsplan sowie das Umlegungsverfahren sind bereits abgeschlossen. Das Grundstück ist total flach für eine unkomplizierte Bebauung. Angaben zum Zeitpunkt der Bebaubarkeit und zu den noch zu zahlenden Erschließungskosten können derzeit leider noch nicht gemacht werden.

Weitere Angaben

Für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Urmitz zeichnet sich aus durch ihre herausragende Lage zwischen den Städten Koblenz, Neuwied und Andernach. Die gute Verkehrsanbindung durch die 1. Bahnhaltestelle Richtung Köln und Mainz und die 2. Bahnhaltestelle nach Neuwied . Eine sehr gute Busverbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht Urmitz zu einem attraktiven Wohnort.

Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine umfassende medizinische Versorgung. Für größere Einkäufe bietet das nahegelegene Gewerbegebiet Mülheim-Kärlich in wenigen Minuten Fahrzeit ein breites Angebot an Fachmärkten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

STÖLZGEN IMMOBILIEN

Herr Guenter Stoelzgen
Im Wiesengrund 5
56332 Wolken

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<strong>Widerrufsrecht</strong><br />Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gr&uuml;nden diesen Vertrag zu widerrufen.<br /><br />Die Widerrufsfrist betr&auml;gt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszu&uuml;ben, m&uuml;ssen Sie uns (ST&Ouml;LZGEN IMMOBILIEN, G&uuml;nter St&ouml;lzgen, Im Wiesengrund 5, 56332 Wolken, E-Mail: stoelzgen-immobilien@magenta.de, Fax: 03 2222 489 762) mittels einer eindeutigen Erkl&auml;rung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) &uuml;ber Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.<br /><br />Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung &uuml;ber die Aus&uuml;bung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sie k&ouml;nnen daf&uuml;r das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br /><br /><strong>Folgen des Widerrufs</strong><br />Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverz&uuml;glich und sp&auml;testens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zur&uuml;ckzuzahlen, an dem die Mitteilung &uuml;ber Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. F&uuml;r diese R&uuml;ckzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der urspr&uuml;nglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdr&uuml;cklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser R&uuml;ckzahlung Entgelte berechnet.<br /><br />Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen w&auml;hrend der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Aus&uuml;bung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.<br /><br />Ende der Widerrufsbelehrung<br /><br /><strong>Muster-Widerrufsformular</strong><br />(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann f&uuml;llen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zur&uuml;ck.)<br /><br />An:<br />ST&Ouml;LZGEN IMMOBILIEN<br />Im Wiesengrund 5<br />56332 Wolken<br /><br />Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag<br />- &uuml;ber den Kauf der folgenden Waren (*): <br />- die Erbringung der folgenden Dienstleistung(*): <br />Bestellt am (*)/erhalten am (*) :<br />Name des/der (*) Verbraucher(s):<br />Anschrift des/der (*) Verbraucher(s)Datum:<br />Unterschrift des/der (*) Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br /><br />(*) Unzutreffendes streichen<br /><br /><strong>Hinweis:<br /></strong>Eine Provision wird nur f&auml;llig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.<br /><br /><a href=\"http://www.wunschgrundstueck.de/allgemein/faq/allgemein/22.html\" target=\"_blank\">Weitere Informationen zur Widerrufsbelehrung &raquo;</a>

Erklärungen des Verbrauchers

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).wr_erkl1 *

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