Grundstück mit Altbestand
Schöne Ortsrandlage
Südansicht
Nordansicht
Südwestansicht
Wenige Autominuten nach LL
Schöne Ortsrandlage mit Weitblick
86899 Landsberg a. Lech
- 695.000 €
- Kaufpreis
- 947,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
695.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.483,87 € / m²
Käuferprovision
3,33 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1212339
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/084-084/010390
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Ortsrandlage von Reisch.<BR />Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bebaut. <BR /><BR />Baurecht: <BR />Bebaubar gemäß § 34 BauGB, d. h. Art und Maß der baulichen Nutzung richten sich nach der Umgebung. In der Nachbarschaft befinden sich niveauvolle Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. <BR />Laut Auskunft der Baubehörde ist auch ein Zweifamilienhaus vorstellbar.<BR /><BR />Erschließung:<BR /><BR />nach BauGB (Straße):<BR />Die Straße ist hergestellt und bezahlt.<BR /><BR />nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser):<BR />Die Erschließungskosten für das bestehende Wohnhaus sind abgerechnet und bezahlt. Ebenso ist die Grundstücksfläche abgegolten. <BR />Bei Geschossflächenvergrößerungen fallen je zusätzlichem m² Geschossfläche € 11,00 für Kanal und € 5,50 zzgl. 7% Mwst. für Wasser an.<BR /><BR />Vorteile: <BR />Luftige Bebauung auf großzügigem Grundstück<BR />Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet<BR />Absolut ruhige Lage <BR />Die Umgebung ist locker mit niveauvollen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut <BR />Gute Wohngegend <BR />Kein Bauzwang<BR /><BR />Viele Nutzungsmöglichkeiten als:<BR /><BR />Einfamilienhaus<BR />Doppelhaus<BR />EFH mit ELW<BR />Zweifamilienhaus<BR />Generationenhaus<BR />Wohnen und Arbeiten<BR /><BR />Sonstiges:<BR />Die Räumung und der Abriss sind Sache des Käufers.
Lagebeschreibung
Reisch ist ein Stadtteil von Landsberg, ca. 2,5 km südöstlich entfernt. Die Stadt ist auch mit dem
Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahn A96 ist nur ca. 1,5 km entfernt. Reisch liegt sehr ruhig und idyllisch im Grünen und
bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Guter Metzger vor Ort.
Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind in Landsberg vorhanden
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landsberg-Dießen
Heribert Maier
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Grundstücke in Landsberg a. Lech auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2024 aktualisiert.
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