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Grundstück
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Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage
18209 Bad Doberan
- 402.488 €
- Kaufpreis
- 3.091,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
402.488,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1211741
Anbieter-Objekt-Nr.
510-047
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses tolle Grundstück bietet viel Entwicklungspotenzial.<BR /><BR />Auf insgesamt 3091 m² haben Sie die Möglichkeit mehrere Grundstücke entstehen zu lassen. Derzeit befindet sich auf dem 652m² großen Grundstück noch ein kleines älteres Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962.<BR /><BR />Hinter diesem Haus befindet sich ein 2439m² großes Grundstück, welches derzeit hauptsächlich als Gartenland in den Flurstücksinformationen hinterlegt ist. <BR /><BR />Hiervon entfallen aktuell 2096 auf Garten<BR />242 auf Fahrweg<BR />24 auf Parken<BR />und 77 auf Wohnbaufläche.<BR /><BR />Da dieses Gartenland aber rundherum bebaut ist, bestehen gute Chancen das im Rahmen einer Bauvoranfrage die Bebauungsmöglichkeit erteilt wird.<BR /><BR />Die Zuwegung könnte dann über das 652m² große Grundstück erfolgen. Ein Abbruch des älteren Häuschens ist aber dabei unumgänglich. <BR /><BR />Ideal ist diese Grundstück z.B. für mehrere kleine Einfamilienhäuser oder ggfs. Doppelhaushälften - je nachdem wie und ob eine Bauvoranfrage genehmigt werden würde. <BR /><BR />Oder sie planen einen Neubau auf dem derzeitigen Grundstück und haben einen großzügigen Garten - ganz wie Ihre Pläne sind.
Ausstattung
652 m² Wohnbaufläche (Grundstück 1)
77 m² Wohnbaufläche (Grundstück 2)
24 m² Parkfläche (Grundstück 2)
242 m² Fahrweg (Grundstück 2)
2096m² Gartenfläche (Grundstück2)
Beide Grundstücke werden gemeinsam verkauft, ein Verkauf eines Grundstückes allein ist nicht möglich.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Bad Doberan ist eine idyllische Stadt westlich von Rostock mit ca. 12.000 Einwohnern, eins von 18 Mittelzentren in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist bekannt durch das gotische Münster, Deutschlands erster Galopprennbahn sowie dem ältesten Seebad auf europäischen Boden in Heiligendamm. In Bad Doberran sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso angesiedelt wie die gute und vollständige Infrastruktur. In der Stadt befinden sich alle Schultypen, Kindergärten, Einkaufszentren, Sparkassen und Banken sowie eine beschauliche und bei Touristen und Einheimischen beliebte Fußgängerzone. Außerdem bestehen gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und zur Autobahn. Die Entfernungen: Rostock ca. 15 km, Wismar ca. 40 km, Hamburg ca. 180 km und Berlin ca. 230 km. Die Bäderbahn Molli (Regionalbahnlinie RB 31) verbindet die eigentliche Stadt Bad Doberan mit dem an der Ostsseküste gelegenen Stadtteil Heiligendamm und der Stadt Ostseebad Kühlungsborn. Hier hält die Schmalspurbahn in den Bahnhöfen Kühlungsborn-Ost und Kühlungsborn-Mitte. Endstation des Molli ist in Kühlungsborn-West. Diverse Vereine wie z.B. der Sportverein oder der örtliche Fußballverein bieten viele Abwechslungsmöglichkeiten in der Freizeit. Die Sommerrodelbahn ist ebenfalls ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Andrea Berthold
Am Markt 8
18209 Bad Doberan
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 24.09.2024 in der Kategorie Grundstücke in Bad Doberan auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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