Grundstücksansicht
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Marion Neuhaus
Großzügigs Baugrundstück für Doppelhaushälfte in Hanglage von Wiesenbach mit tollem Ausblick
69257 Wiesenbach
- 225.000 €
- Kaufpreis
- 603,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1211605
Anbieter-Objekt-Nr.
19287
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück liegt in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Wiesenbach, in direkter Nähe zu Feldern, Wiesen und Streuobstwiesen.<BR />Durch die Hanglage haben Sie einen tollen Ausblick nach Südwesten über den Ort.<BR />Das Grundstück liegt im in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Im grossen Garten", 3. Änderung 1995. <BR />Es kann im mittleren Bereich mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Das Baufenster erkennen Sie im Bebauungsplan. Erlaubt sind 2 Vollgeschosse, ein Vollgeschoss im Erdgeschoss und ein Vollgeschoss im Untergeschoss. Die GRZ liegt bei 0,3, die GFZ bei 0,5. Der Grad der Dachneigung liegt bei 30-35 Grad.<BR />Der Bebauungsplan und die textlichen Festsetzungen können auf der Homepage der Gemeinde Wiesenbach eingesehen werden.
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage von Wiesenbach, in einem sehr gepflegten Wohngebiet in direkter Nähe zum Feldrand. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Restaurant, Café, Eisdiele, etc ...). Darüber hinaus verfügt Wiesenbach über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, Spielplätze und einen Reiterhof. Neckargemünd und Bammental mit weiterführenden Schulen und S-Bahn-Anbindung nach Heidelberg und Sinsheim sind mit dem Bus oder Fahrrad gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Marion Neuhaus
Bahnhofstraße 15
69151 Neckargemünd
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 21.09.2024 in der Kategorie Grundstücke in Wiesenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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