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Nachbarbebauung
Altbestand
Ihr Immobilienprofi
viele Möglichkeiten in begehrtem Umfeld!
83052 Bruckmühl
- 975.000 €
- Kaufpreis
- 1.355,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
975.000,00 €
Quadratmeter-Preis
922,51 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1211599
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010568
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger, begehrter Lage von Bruckmühl, im Ortsteil Heufeldmühle. Das Areal hat eine Größe von ca. 1.355 m², ist rechteckig geschnitten und komplett eben. <BR /><BR />Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein nicht beheizter, eingeschossiger Altbestand, der abgebrochen werden muss.<BR /><BR />Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der direkten Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Doppelhäuser und Einfamilienhäuser.<BR /><BR />Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich in der direkt davor gelegenen Anliegerstraße.<BR /><BR />Das gesamte Areal kann natürlich auch aufgeteilt werden.<BR /><BR />Energiewerte des Altbestandes: Baujahr 1955, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis: 325,9 kWh/(m²·a), EEK: H, <BR /><BR />Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeindeverwaltung Bruckmühl abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.<BR /><BR />Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Der Markt Bruckmühl im Westen des Landkreises Rosenheim hat eine Flächenausdehnung von 50 km², wovon etwa 15 km² Waldflächen betragen und einen Quadratkilometer bedecken Flüsse, Bäche und Seen.
Begünstigt durch die Lage zwischen Rosenheim und München sowie den Bahnanschluss hat sich die Gemeinde sehr gut entwickelt.
Schöne Rad- und Wanderwege, Badeseen, ein Schwimmbad und Sportanlagen laden zur Erholung und zum Sport ein.
Bruckmühl bietet alle Geschäfte, die man für das tägliche Leben braucht, sowie Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Mehrere Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen im Gemeindegebiet sowie eine Realschule und ein staatliches Gymnasium kümmern sich um die Erziehung und Ausbildung der jüngeren Bürger. Eine gute Verkehrsanbindung zur Nachbarstadt Bad Aibling, zur kreisfreien Stadt Rosenheim, zur Landeshauptstadt München sowie in die nahen Alpen eröffnet Möglichkeiten für alle Ansprüche.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Mathias Liebhardt
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 21.09.2024 in der Kategorie Grundstücke in Bruckmühl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
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