Bild 1
Baugrund mit Scheune
Treten Sie ein…
Schöne Scheune und Abriss-Werkstatt
Scheune in gutem Zustand
Hinter der Scheune
Rückblick zum Tor u. Werkstatt
Viel Platz auf dem Grundstück
Blick in die Scheune
Toller Zustand, viel Platz
Ein Teil ist zum Wohnen ausgebaut
Flur der 2-Zimmer-Wohnung
Großes Wannenbad
Küche
Wohnraum 1
Heizung Bj. ca. 2020
Wohnraum 2
Elektrik
Weiterer Raum in der Scheune
Raum in der Werkstatt
Voll erschlossener Baugrund + Scheune
14947 Nuthe-Urstromtal
- 90.000 €
- Kaufpreis
- 1.020,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
90.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1211535
Anbieter-Objekt-Nr.
340-16678
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier in Jänickendorf finden Sie die idealen Voraussetzungen für Ihr Neubauprojekt: <BR />Es erwartet Sie ein gut geschnittenes Baugrundstück. Es ist voll erschlossen, d.h. es liegen die Trinkwasserversorgung, die Abwasserkanalisation sowie Gas, Strom und Telefon bereits auf dem Grundstück. Diese Medien sind bis in die Scheune verlegt.<BR />Im vorderen Bereich gibt es ein kleines Abrissobjekt (ehemaliger Keller eines Vorkriegsbaus, der überdacht und als Werkstatt genutzt wurde und die Garage daneben).<BR />Im hinteren Bereich steht eine Scheune mit ca. 125 m² Grundfläche in sehr gutem Zustand. In dieser Scheune gibt es eine Wohnung (ca. 60 m²) mit 2 Zimmern, Küche und großem Wannenbad. Sie kann während der Bauzeit genutzt werden, um keine Doppelbelastung zu haben. Später könnten hier Ihre Gäste oder erwachsene Kinder wohnen. Weiterhin bietet die Scheune Lagermöglichkeiten für Baumaterialien und Maschinen. Und sie erspart Ihnen den Bau von Nebengelassen. Das Dach der Scheune wurde in den 90er Jahren neu eingedeckt und die Fassade wurde verputzt. Gleichzeitig wurden in den Wohnräumen neue Isolierglasfenster eingebaut. Das Wannenbad und die wasserführenden Leitungen wurde erneuert. Die Elektroleitungen sind wahrscheinlich aus DDR-Zeiten. Die moderne Buderus-Gasheizungsanlage wurde erst vor ca. 4 Jahren installiert. Ansonsten befinden sich die Wohnräume aktuell im Rohbauzustand, da die Bodenbeläge und Tapeten entfernt wurden. Die Räume können schnell wieder wohnlich gemacht werden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Jänickendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Landkreis Teltow-Fläming und liegt nur ca. 4 km südlich der Kreisstadt Luckenwalde, wo Sie eine bestens ausgebaute Infrastruktur finden. Berlin erreicht man mit der Regionalbahn ab Luckenwalde in ca. 35 Minuten (Berlin-Südkreuz) oder mit dem Auto über die B101 in knapp 40 Minuten (Berlin-Marienfelde).
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße des Ortes. In Jänickendorf gibt es eine Kita, ein Cafe, einen Baumarkt und einen Lebensmittelhändler ( Tiefkühlwaren ). Aktiv werden könnten Sie zum Beispiel im Dorfverein oder der freiwilligen Feuerwehr des Ortsteils. Im nahen Luckenwalde finden Sie dann viele Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Sportangebote (Kino, Theater, Fläming-Therme, Sportvereine usw.), ärztliche Versorgung inkl. Krankenhaus, Bahnhof und vieles mehr.
Eine diskrete Außenbesichtigung des Grundstückes ist natürlich möglich. Kommt es für Ihren Neubau in Frage, besichtigen wir zusammen auch die Scheune usw..
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Aniela Mauer-Behm
Dahmer Straße 1
14943 Luckenwalde
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