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Top Lage in Erfurt! Baugrundstück mit 7000 qm BGF für Wohnen, Gewerbe etc.
99085 Erfurt, Rathenaustraße 70
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 6.280,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Portal-Objekt-Nr.
G1211307
Anbieter-Objekt-Nr.
307698
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Objektdetails: Grundstücksfläche von insgesamt ca.: 6.281 m²<br /> Der anliegende Entwurf des Bebauungsplanes „KRV 706 ICE City Ost/Teil A“ lässt eine GRZ von 0,6<br /> und eine GFZ von 1,5/1,6 zu. Die maximale Geschoßzahl liegt bei 5 Vollgeschossen. Neubebauung von ca. 6.000 bis 7.000 m² BGF.<br /> Die Deutsche Bahn wird auf dem südlich unserer Grundstücke gelegenen Teil des B-Planes einen<br /> Ausbildungs-Campus errichten. Hierfür wurde ein neuer Rahmenplan erstellt. Der 1. Bauabschnitt<br /> wird bereits 2025 abgeschlossen sein.<br /> Der Abschluss des rechtskräftigen B-Planes wird für das dritte Quartal 2024 erwartet.<br /> <br /> Nutzungsarten: 80% Wohnen 20 % Gewerbe im Geschosswohnungsbau, Hotel, Seniorenheim, oder 100 % Gewerbliche Nutzung.
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Top Lage in Erfurt ICE-City. Das Grundstück liegt direkt am Stadtring im Zentrum von Erfurt. Der Erfurter Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anschlüsse an das innerstädtische Straßennetz mit Anbindung an die Autobahnen 4 und 71, an die Bundesstraßen 4 und 7 sowie an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Rathenaustraße 70
99085 Erfurt
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Nils Puder
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