Baugebiet

Baugebiet

Parzelle 71

Parzelle 71

Parzelle 71 Ansicht von oben

Parzelle 71 Ansicht von oben

Parzelle 71 Ansicht Norden

Parzelle 71 Ansicht Norden

Parzelle 71 Nord-Westen

Parzelle 71 Nord-Westen

Parzelle 71 Westen

Parzelle 71 Westen

Ansicht Süden

Ansicht Süden

Ansicht Süd-Westen

Ansicht Süd-Westen

Ansicht Nord-Westen

Ansicht Nord-Westen

Ansicht Norden

Ansicht Norden

Ansicht Nord-Osten

Ansicht Nord-Osten

Gut geschnitten, voll erschlossen und kurzfristig bebaubar! Grundstück für große DHH in Ottenhofen.

85570 Ottenhofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

450.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1211201

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/962-962/100212

Objektbeschreibung

Kaufen und kurzfristig bauen! <BR /><BR />Zum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück mit ca. 400 m² in Ottenhofen (Parzelle 71). Das Grundstück ist Teil des Bebauungsplans „Am Schlehbach“. Das Baugebiet befindet sich im Westen von Ottenhofen, südlich des Schlehbachs und fügt sich sehr gut in die Ortschaft ein.<BR /><BR />Das Grundstück ist mit einer großzügigen Doppelhaushälfte bebaubar, weist einen rechteckigen Schnitt auf und ist Richtung Süden ausgerichtet. Die maximale Grundfläche beträgt 100 m², d.h. es wäre beispielsweise ein Baukörper von 8 Meter x 12,5 Meter möglich. Genauere Details können Sie dem beigefügten Bebauungsplan entnehmen, oder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Grundstück misst ca. 12,5 Meter (Breite) x 28,5 Meter (Länge) zzgl. Zufahrt im nördlichen Bereich. Der vorhandene Baumbestand wird noch auf Kosten des derzeitigen Eigentümers entfernt. <BR /><BR />Die Erschließung bis zur Grundstücksgrenze ist abgeschlossen und vollständig im Kaufpreis enthalten. Unter anderem wurde im gesamten Baugebiet Glasfaserkabel für schnelles Internet verlegt. <BR /><BR />Durch den S-Bahn-Anschluss und die unmittelbare Nähe zu Markt Schwaben eignet sich das Grundstück unter anderem hervorragend für Pendler.<BR /><BR />Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück für ein Einfamilienhaus sind, haben wir ebenfalls ein Grundstück für Sie. Kommen Sie gerne auf uns zu.

Ausstattung

- Ca. 400 m² Grundstücksfläche
- Kurzfristig bebaubar
- Rechteckiger Zuschnitt mit Süd-Ausrichtung
- Erschließung im Kaufpreis enthalten
- Großzügige Doppelhaushälfte möglich

Lagebeschreibung

Ottenhofen ist eine kleine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern und gehört zum oberbayerischen Landkreis Erding. Markt Schwaben liegt nur ca. 3 km entfernt und ist somit in nur wenigen Minuten erreichbar.

Kindergarten und Grundschule sind ca. 950 Meter entfernt und ebenfalls zu Fuß sehr gut erreichbar. Weiterführende Schulen und eine umfassende Versorgung befinden sich in Markt Schwaben.

Hervorzuheben ist die Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahnhof (S2) ist nur ca. 750 Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle „Feuerwehrhaus, Buslinie 507, ist mit ca. 300 Meter Entfernung ebenfalls bestens erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Christian Moosbauer
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 14.09.2024 in der Kategorie Grundstücke in Ottenhofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


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