Idyllischer Ausblick

Idyllischer Ausblick

Direkt am Wasser

Direkt am Wasser

mit ruhiger Sitzmöglichkeiten

mit ruhiger Sitzmöglichkeiten

Die Vorderansicht

Die Vorderansicht

Die Rückansicht samt Wintergarten

Die Rückansicht samt Wintergarten

Die offene Küche

Die offene Küche

Das geräumige Wohnzimmer

Das geräumige Wohnzimmer

Die Diele samt Spindeltreppe

Die Diele samt Spindeltreppe

Der Kaminofen

Der Kaminofen

Das Tageslichtbadezimmer

Das Tageslichtbadezimmer

samt Dusche und Waschmaschinenanschluss

samt Dusche und Waschmaschinenanschluss

Die Terrasse am Wintergarten mit Steverblick

Die Terrasse am Wintergarten mit Steverblick

Die Vorderansicht samt Einfahrt

Die Vorderansicht samt Einfahrt

Finanzierer

Finanzierer

Rarität! Großes Kaufgrundstück an der Stever!

45721 Haltern

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

499.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Portal-Objekt-Nr.

G1210945

Anbieter-Objekt-Nr.

11681 ors

Objektbeschreibung

Ein besonderes Angebot! Rufen Sie uns an!<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus samt Carport auf einem ca. 1220 m² großen Kaufgrundstück mit Zugang zur Stever in Haltern am See. Direkt an der Talsperre von Hullern können Sie sich den Traum vom Wohnen am Wasser verwirklichen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, die Diele, das geräumige Wohnzimmer, die offene Küche, das Esszimmer mit Kamin und Abstellraum und der angebaute Wintergarten. Die offene Terrasse mit Außenkamin und Steg zur Stever laden zu vielen Stunden in der Natur ein. Im Dachgeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer und ein großes Schlafzimmer. Das besondere Flair der Natur am Wasser, aber auch die Nähe zur Innenstadt von Haltern am See, machen dieses Angebot so einmalig.<BR /><BR />Ein Bebauungsplan oder eine Bauvoranfrage liegen nicht vor.<BR /><BR />-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --<BR />Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.

Ausstattung

Das Haus wurde ca. 1955 massiv erbaut und ca. 1991 und ca. 1999 modernisiert und erweitert. Es ist teilunterkellert. Die Fassade wurde mit Holz verkleidet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwertheizung der Firma Junkers aus ca. 2005. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Es sind Kunststoffisolierglasfenster aus verschiedenen Baujahresklassen und einzelne Holzfenster ohne Rollläden verbaut. Die Wasserversorgung erfolgt per Grundwasserpumpe. Ein Gelsenwasseranschluss ist noch nicht vorhanden. Ein Kanalanschluss besteht. Das Dach ist mit Bitumenbahnen abgedichtet. Die Elektrik wurde in den 90er Jahren modernisiert. Die Innendecken sind aus Holz. Das in der Vergangenheit modernisierte Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Wand-WC, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in völliger Natur an der Stever. Ausflüge mit dem Fahrrad oder zu Fuß starten vor der Haustür. In direkter Umgebung befinden sich der Hullerner Stausee, der Heimingshof und das Lakeside Inn. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 58 nach Hullern oder in die Innenstadt von Haltern am See. Über den Stockwieser Damm erreichen Sie in Kürze den Ortsteil Sythen. In Haltern am See oder in Sythen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken oder Ärzte vor. Die Autobahn 43 ist in Kürze zu erreichen. Ihnen stehen alle Wege in das Münsterland oder in das Ruhrgebiet offen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ansprechpartner
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Kamil Orschulka
Königswall 33
45657 Recklinghausen

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* * * Verwirklichen Sie sich den Traum Ihrer Immobilie * * * Baugrundstück in Waltrop

45731 Waltrop

Kaufpreis 98.000,00 €

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 11.09.2024 in der Kategorie Grundstücke in Haltern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.