Blick zur Terrasse
Grundriss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Zimmer
Kinderzimmer
Zimmer
Gang vor Kinderzimmern
Küche
Badezimmer
Diele
Gäste WC
Terrasse
Terrasse
Blick zur Straße
Eingangsbereich
Platz neben Garage
Terrasse am Schlafzimmer
Garten
Platz vor der Garage
Ihre Makler der Sparkasse
Baugrundstück mit Altbestand
82110 Germering
- 1.300.000 €
- Kaufpreis
- 1.016,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1210583
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010593
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In Harthaus möchten viele gerne wohnen. Besonders in einem so ruhig gelegenen Bungalow mit seinem großen Garten. <BR /><BR />Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan (§ 34 BauGB (Nachbarschaft)). Die Bebauung richtet sich also nach der umliegenden Bebauung. In diesem Fall sind das Bungalows mit einer vorgegebenen Dachneigung und der aktuellen Lage auf dem Grundstück. Exakt gleiche Bungalows in der Straße wurden bereits neu erstellt und die Wohnfläche wurde Richtung Süden deutlich vergrößert. Es sollte eine Geschossfläche von ca. 230m² im Erdgeschoss möglich sein. Die genaue Größe muss per Bauvoranfrage geklärt werden.<BR /><BR />Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Kennwert 105,7 kWh/(m²a), Die Gasheizung des 1961 erbauten Hauses stammt aus dem Jahr 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.<BR /><BR />Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit Herrn Stefan Reich, Ihrem persönlichen Ansprechpartner der Sparkasse Fürstenfeldbruck. Er steht Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung. <BR /><BR />Gerne erhalten Sie auch ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck. Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de
Lagebeschreibung
Das Grundstück mit herrlichem großen Garten liegt in Germering im Ortsteil Harthaus in einer Anwohnerstraße. Zu Fuß ca. 1 Kilometer bis zur S-Bahn. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Schnelle Anbindung an München über die A99 oder A96.
Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie zahlreiche Kindergärten und Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage an den Autobahnanschlüssen zur A 99, A 96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Stefan Reich
Otto-Wagner-Str. 1
82110 Germering
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Grundstücke in Germering auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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