Bild 1
Von Privat Baugrundstück
51427 Bergisch Gladbach
- 775.000 €
- Kaufpreis
- 667,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
775.000,00 €
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1210409
Anbieter-Objekt-Nr.
311356
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 667 qm mit einem regelmäßigen, rechteckigen Zuschnitt (Straßenfront ca. 20 m; mittlere Tiefe ca. 33 m). Es liegt im beliebten, über Jahrzehnte gewachsenen Stadtteil Frankenforst umgeben von Einfamilien-,Doppel- und Reihenhäusern aus verschiedenen Baujahren sowie neueren Mehrfamilienbebauungen mit Staffelgeschossen.<br /> Da das Grundstück sich nicht in einem rechtsverbindlichen Bebauungsplanbereich befindet, ist eine Bebauung genehmigungsfaehig, die sich in die Eigenart der oben beschriebenen, näheren Umgebung einpasst (§ 34 BauGB). Dies eröffnet Gestaltungsspielraum für die Realisierung verschiedener Bauideen.
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
In verkehrsgünstiger und zugleich naturnaher Lage bietet sich an diesem Wohnstandort eine attraktive Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe gibt es Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen. Ebenso finden sich Einkaufs-, Kultur- und Sportmöglichkeiten sowie Ärzte, Krankenhäuser und Banken in den nahe gelegenen Zentren von Bensberg, Bergisch Gladbach sowie dem angrenzenden Stadtteil Refrath, die mit dem ÖPNV erreichbar sind (Haltestellen in fußläufiger Entfernung).
ÖPNV-Anschluss besteht darüber hinaus zu dem ca. 25 Minuten entfernten Zentrum von Köln.
Weitere Standortvorteile sind die Anbindungen an die Autobahnen A 3 und A 4 sowie den gut erreichbaren Flughafen Köln/Bonn.
Hohe Freizeit- und Erholungsqualitaet bieten im Umfeld Königsforst, Saaler Mühle und Bergisches Land.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
17039 Sponholz
Kaufpreis 699.000,00 €
41352 Korschenbroich-Glehn
Kaufpreis 320.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Dein neues Grundstück
Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 04.09.2024 in der Kategorie Grundstücke in Bergisch Gladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
