Baustart der ersten Häuser

Baustart der ersten Häuser

Baustart der ersten Häuser

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Zufahrt ins Baugebiet

Zufahrt ins Baugebiet

Baustart der ersten Häuser

Baustart der ersten Häuser

Zufahrtsstraße

Zufahrtsstraße

unbeaute Grundstück

unbeaute Grundstück

Blick auf erste Hochbauten

Blick auf erste Hochbauten

Anliegerstraße

Anliegerstraße

freie Grundstücke

freie Grundstücke

Wendekreisel

Wendekreisel

Blick vom Wendelkreisel

Blick vom Wendelkreisel

erste Hochbauten

erste Hochbauten

Kreisel mit Gästeparkplätzen

Kreisel mit Gästeparkplätzen

noch unbeaute Fläche

noch unbeaute Fläche

Blick vom Grundstück Nr. 1

Blick vom Grundstück Nr. 1

Grundstück Nr. 10

Grundstück Nr. 10

Lage im Ort

Lage im Ort

Lage des Ortes

Lage des Ortes

Preisliste

Preisliste

Baugrundstücke nahe der Landeshauptstadt

19069 Alt Meteln

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

85.519,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1210345

Anbieter-Objekt-Nr.

120-012-4a

Objektbeschreibung

Link zum 360°-Rundgang: https://360.fio.de/tour/1CPL1AK28oMKNa11VCNIng-3d-3d%7c<BR /><BR />Verkauft werden Neubaugrundstücke in ruhiger, gut angebundener Lage von Böken, direkt vor den Toren Schwerins. Gerade junge Familien können sich durch Neubau ihren individuellen Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Die Hochbaureife ist vorhanden und es kann sofort losgebaut werden. Die Grundstücke werden voll erschlossen übergeben. Kauf und Beurkundung sind sofort möglich. Die Grundstücke befinden sich im 2. Bauabschnitt im Baugebiet Bebauungsplan Nr. 4 „Am Voßberg“. Es ist eine Grundflächenzahl von 0,4 vorgegeben. Bebaut werden können die Grundstücke mit einem 1 bis 1,5 geschossigen Gebäude, sodass Einfamilienhäuser oder Bungalows realisiert werden können. Die zulässige Dachneigung liegt zwischen 22° und etwa 45°, es sind Sattel-, Walm- oder Krüppelwalmdächer möglich. Die maximale Firsthöhe beträgt 10 m, die Traufhöhe 4 m. Vorgaben zur Firstrichtung gibt es nicht.<BR />Nutzen Sie schnell Ihre Chance und sichern Sie sich ihr Wunschgrundstück, denn mehr als die Hälfte der Grundstücke sind bereits verkauft.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin

- nur noch wenige Grundstücke verfügbar
- voll erschlossen
- Hochbau sofort möglich
- GRZ 0,4
- 1 Vollgeschoss (EFH, Bungalow)
- zulässige Dachneigung zwischen 22° - 45°
- zulässige Dachformen: Sattel-, Walm-, Krüppelwalmdach
- keine Vorgabe zur Firstrichtung
- Firsthöhe 10 m, Traufhöhe 4 m
- ruhige Lage, 5 Min. von Schwerin entfernt (Ortseingang)

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

In der beschaulichen Gemeinde Böken können Sie schon bald nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe und viel Freiraum genießen. Auch die naturnahe Umgebung bietet in rund 5 Minuten vom Ortseingang von Schwerin und 20 Minuten zur Innenstadt einen unglaublichen Erholungswert. Umrahmt von wunderschönen Wiesen, Wäldern und Seen genießen Sie hier die Schönheit der Landschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. So sind verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs in Schwerin schnell zu erreichen. Der nächste Supermarkt und weitere Fachgeschäfte wie bspw. Fahrradhändler und eine Tankstelle befinden sich in rund 9 Autominuten Entfernung, und in den umliegenden Gemeinden unterstreichen einige Kindertagesstätten und Schulen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. In nur rund 300 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
OstseeSparkasse Rostock
Danilo Grewe
Johann-Stelling-Straße 1a
19205 Gadebusch

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 04.09.2024 in der Kategorie Grundstücke in Alt Meteln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.