Modernes Holz-Blockbohlenhaus mit großem Grundstück (ehem. Gärtnerei)

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt wurde als Gärtnerei betrieben. Entsprechend dieser Anforderungen wurde auch das Gelände aufgeteilt und es gibt zahlreiche Bewässerungs- und Stromanschlüsse.<br /> <br /> Das gesamte Grundstück umfasst 1,3 Hektar Fläche und ist sehr gepflegt. Neben einer kleinen Streuobstwiese mit Aprikosen-, Apfel-, Pfirsich-, Kirsch-, Pflaumen-, Quitten- und Maulbeerbäumen gibt es Wiesen mit einer großen Eiche, einer Kastanie sowie einem Walnussbaum. Außerdem gibt es einen natürlichen Teich.<br /> <br /> Das Haupthaus ist ein Massivholzhaus der renommierten Firma Honka®. Es wurde 1994 erbaut und 2019 komplett saniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch eine Photovoltaik-Anlage inkl. Stromspeicher installiert.<br /> <br /> Nutzfläche: 102 m²<br /> Wohnfläche: 84 m²<br /> <br /> Zentrales Element des Hauses ist der wunderschöne große Kamin im Haus, der durch die offene Raumgestaltung nahezu alle Räume beheizen kann, wenn man bspw. die eingebaute Klimaanlage nicht nutzen möchte.<br /> <br /> Neben dem Hauptgebäude gibt es u.a. 4 Garagen sowie weitere Außenstellplätze und Gewächshäuser.<br /> <br /> Die Photovoltaik Anlage erwirtschaftete seit 2019 im Durchschnitt jährlich gut 23.000 kWh.<br /> Weitere Energieträger sind Holz-/Holz-Hackschnitzel.<br /> <br /> Zu meiner Person:<br /> Ich bin Sandra Uhte, die Assistentin des Verkäufers, und übernehme den Erstkontakt bis hin zur Vergabe der Besichtigungstermine. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gern.<br /> <br /> Schauen Sie sich hier unseren Film zum Grundstück an:<br /> https://drive.google.com/file/d/1LIRBO6mm4u9ze2OfkqMW7XxwFJNhDJMR/view?usp=drive_link

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Sonstige Angaben

- Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher (Installation war 2019, Anschaffungspreis 140.000 €)
- Holz-/Holz-Hackschnitzel Heizung
- Klimaanlage
- Kaminofen
- Holz-Dielen
- Einbauküche
- Glasfaser-Internet-Anschluss
- Bewässerungs- und Stromanschlüsse auf dem gesamten Grundstück

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