Titelbild

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Wald mit Forstweg

Wald mit Forstweg

Bachbereich

Bachbereich

Wald

Wald

Wald

Wald

ebener Bereich

ebener Bereich

Blick Richtung Waldrand

Blick Richtung Waldrand

Naturidyll mit Freizeitwert - 2,1 ha Wald, Wiese, Biotop

83533 Edling

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

175.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Portal-Objekt-Nr.

G1210021

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/962-962/100188

Objektbeschreibung

Die Gesamtfläche mit insgesamt ca. 2,1 ha besteht aus 3 Flurstücken. <BR /><BR />Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg, süd-östlich des Ortes Roßhart in der Gemeinde Edling.<BR /><BR />Um auf das Grundstück zu gelangen, müssen Sie das Nachbargrundstück überqueren. Über dieses Grundstück gibt es kein gesichertes Geh- und Fahrtrecht. Der Zugang auf das Grundstück wird vom Nachbarn aber geduldet.<BR /><BR />Eine Fläche von ca. 6.500 m², auf der sich ein Schuppen befindet, ist relativ eben. Gem. Bescheid vom LRA Rosenheim wäre hier auf einer Fläche von ca. 3.700 m² eine Kurzumtriebsplantage (KUP) möglich.<BR /><BR />Eine Fläche von ca. 8.000 m² ist stark hanglagig und als Flachlandbiotop kartiert.<BR /><BR />Ca. 6.700 m² im Osten sind bewaldet und grenzen an den Bach "Ebrach" an.

Ausstattung

ca. 21.243 m² Gesamtfläche
Grünland, Biotop, Waldflächen
teilweise eben, teilweise stark hanglagig
inkl. einfachem Feldstadel

Lagebeschreibung

Gemeinde Edling, Nähe Roßhart

Das Grundstück befindet sich ca. 450 m östlich von Roßhart.

Ein Gemeindeweg führt ca. 50 m westlich am Grundstück vorbei. Der Zugang über das Nachbargrundstück ist geduldet, aber nicht dinglich gesichert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
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83512 Wasserburg a. Inn

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.08.2024 in der Kategorie Gewerbegrundstücke in Edling auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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