Blick auf das Grundstück
idyllische Lage am Bienenberg
Ansicht mit Grundstück
leichtes Hanggrundstück
aureichend Platz für mögliches Bauvorhaben
Grundstück mit Weitblick
Großzügiges Baugrundstück in leichter Hanglage
79364 Malterdingen
- 490.000 €
- Kaufpreis
- 1.200,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
490.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1209937
Anbieter-Objekt-Nr.
4720
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein absolute Rarität ist dieses besondere Grundstück in Malterdingen. Es befindet sich in leichter Hanglage, etwas zürückversetzt vom Durchgangsverkehr. Derzeit wird es noch von dem angrenzenden Dreifamilienhaus als Garten genutzt und würde hiervon abgetrennt. Dieses steht ebenfalls zum Verkauf. <br /><br /> <br /><br /> Der Bebauungsplan sieht hierbei eine Einzelbebauung mit einem Baufeld von 13,00 Meter x 15,00 Meter vor. Es ermöglicht 2 Vollgeschosse, eine Grundflächenzahl von 0,3 und eine Dachneigung von 30 bis 35°. <br /><br /> <br /><br /> Die Garage ist als Grenzbebauung in Richtung des Bestandsgebäudes vorgesehen. <br /><br /> <br /><br /> Ein Bauzwang besteht hierbei nicht. <br /><br /> <br /><br /> Somit das ideale Grundstück für ein großzügiges Bauen auf leichter Hanglage.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Malterdingen mit seinen ca. 3.200 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der B3, ca. 8 km nördlich der Kreisstadt Emmendingen und der nahen Autobahnanschlussstelle Riegel. Dort sind auch Zustiegsmöglichkeiten zur Bundesbahn und zur Breisgau-S-Bahn. Hier haben sich renommierte Betriebe niedergelassen.
Bekannt ist Malterdingen aber als liebenswerter Weinort inmitten des Breisgaus. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet vielseitige Abwechslung und dem Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung auf schönen Wanderwegen in ausgedehnten Weinbergen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten sind am Ort. Einkaufsmöglichkeiten wurden neu erstellt.
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Malterdingen "Am Bienenberg".
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Lothar Herr
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Grundstück
Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 29.08.2024 in der Kategorie Grundstücke in Malterdingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.11.2024 aktualisiert.
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