Außenansicht

Außenansicht

Garten

Garten

Garage und Gartentor

Garage und Gartentor

Blick auf die Garage

Blick auf die Garage

Blick auf die Loggia

Blick auf die Loggia

Hausansicht Ost mit Öltank im Garten

Hausansicht Ost mit Öltank im Garten

EG Eingang

EG Eingang

EG Flur

EG Flur

EG Küche 1

EG Küche 1

EG Loggia

EG Loggia

EG Treppe zum Untergeschoss

EG Treppe zum Untergeschoss

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss UG

Grundriss UG

Schnitt

Schnitt

Digitale Visitenkarte_Förster

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Vorlage Kaufen-Verkaufen-Mieten

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Baugrund für Ein- bis Zweifamilienhaus im Westen von Freising

85354 Freising

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

990.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.250,00 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1209671

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/183-183/010418

Objektbeschreibung

Sie träumen von Ihrer Wunschimmobilie in Ortsrandlage?<BR /><BR />Dann haben wir hier ein wirkliches Schmuckstück für Sie.<BR /><BR />Nach Abriss kann hier entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplanes Vötting Mitterfeld ein Ein- bis Zweifamilienhaus errichtet werden. Die GRZ beträgt 0,28. Es sind keine Dachgauben zulässig. Die Dachneigung beträgt 22-26 Grad. <BR /><BR />Haben wir Ihr Interesse an diesem Grundstück geweckt?<BR />Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen. <BR /><BR />Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen.<BR /><BR />Hinweis: <BR />Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.<BR /><BR />Der Energieausweis für das Bestandsgebäude liegt vor.

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage im Stadtteil Vötting, im Westen der Domstadt Freising. Die Mikrolage kann als sehr ruhig, großzügig und grün bezeichnet werden. Es weist eine leichte Hangneigung Richtung Westen auf. Eine Busverbindung ist vorhanden. In der Nähe des Weihenstephaner Berges haben Sie hier viele Vorzüge und liegen zentral im Universitätsteil der Stadt.

In Freising wird naturnahes Wohnen in einem traditionsgeprägten Umfeld vereint. Schon wenige Fußminuten entfernt, in der Innenstadt, finden sich mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Bäckereien, Supermärkte, Drogerien und vieles mehr.
In direkter Umgebung befinden sich die Universitäten Freisings, die TUM und die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf. Hier haben Sie ein breites Angebot an Cafés und Restaurants, in denen es sich gut lernen und entspannen lässt. Weitere Möglichkeiten zu einem gemütlichen Frühstück auswärts oder einer entspannten Kaffeepause am Nachmittag laden die vielen Cafés entlang der Oberen- und Unteren Hauptstraße in der Altstadt ein.

Für einen abwechslungsreichen Freizeitausgleich ist ebenfalls viel geboten. Ob drinnen oder draußen, für Sportskanonen oder Relaxer, Kulturgenießer oder Gourmets – die Domstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Mooslandschaft Richtung Pulling mit der Moosach und der Freizeitanlage Vöttinger Weiher. Hier können Sie nach Herzenslust spazieren gehen, radeln, baden und den Tag genießen.

Sonnige Stunden lassen sich ideal in den angrenzenden Naturgebieten verbringen. Die Badesaison genießt man am besten an einem der umliegenden Weihern und kleinen Seen sowie an den grünen Ufern der Isar oder im Erlebnisbad „fresch“.

Besonders hervorzuheben ist auch die günstige Verkehrsanbindung. Über die A 92 gelangen Sie schnell zum Flughafen oder weiter über die A 9 zur Landeshauptstadt München. Ebenso können Sie vom Freisinger Bahnhof sämtliche Bahn- und Zugverbindungen nutzen. Zu diesem gelangen Sie mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus in nur wenigen Minuten. Von dort aus haben Sie eine hervorragende Anbindung Richtung München, Landshut und den Flughafen München.

Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und lernen Sie Freising kennen und lieben.

Entfernungen der umliegenden Städte und des Münchner Flughafens in Kilometern:

- Landeshauptstadt München: 43 km
- Münchner Flughafen: 9 km
- Erding: 23 km

Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Freising:
https://www.freising.de/

Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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Sparkasse Freising Moosburg
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Erdinger Straße 43 B
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 24.08.2024 in der Kategorie Grundstücke in Freising auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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