In ruhiger Lage
Perfekt für Familien
Ausblick nach Süden
Ausblick nach Norden
Lageplan
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Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten
85253 Erdweg
- 680.000 €
- Kaufpreis
- 855,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
680.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1209617
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010694-3
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Traumgrundstück in absolut ruhiger Siedlungslage bietet Ihnen viele Möglichkeiten. <BR /><BR />Es ist lt. genehmigter Bauvoranfrage mit zwei Einzelhäusern (Haus 1: E + I und 12 m x 10 m, Haus 2: E + I und 9,80 x 9 m) bebaubar. <BR />Gemäß ursprünglichem Bebauungsplan "Kleinberghofen-Ost" wäre das Grundstück auch mit einem größeren Wohngebäude (auch als Mehrfamilienhaus) bebaubar. Die Grundflächenzahl wäre dabei auf max. 0,3 und die Geschossflächenzahl auf max. 0,7 festgesetzt.<BR /><BR />BESONDERHEITEN:<BR />- kurzfristig bebaubar<BR />- voll erschlossen<BR />- ruhige Wohngegend ohne Durchgangsverkehr<BR />- S-Bahnhof zu Fuß zu erreichen<BR />- Kindergarten, Kaffee, Metzgerei und zwei Gaststätten vor Ort
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Lage kann kaum besser sein!
Das Grundstück liegt in einem absolut ruhigen Wohngebiet mit geringem Anliegerverkehr in Kleinberghofen. Der Ort Kleinberghofen befindet sich in der Gemeinde Erdweg (ca. 4 km entfernt) und hat einen eigenen S-Bahnanschluss. Die Haltestelle der S-Bahn-Linie 2 erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
ALLGEMEIN
Die Gemeinde Erdweg liegt mit ca. 6.400 Einwohnern im nördlichen Dachauer Landkreis.
Trotz der Landidylle müssen Sie auf Infrastruktur nicht verzichten.
ANBINDUNG
Erdweg hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle. Von hier aus bringt Sie die S2 in ca. 25 Minuten nach Dachau, oder in ca. 50 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
Außerdem gibt es einen breiten Busfahrplan. Wenn Sie lieber mit dem Auto fahren, sind Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit in Dachau, oder in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A8 in Richtung München.
EINKAUFEN
Die Gemeinde Erdweg bietet alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: einen Supermarkt, kleinere Einkaufsläden sowie einen Getränkemarkt.
BILDUNG
Für Ihren Nachwuchs gibt es einen Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule in Erdweg. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in Markt Indersdorf oder in Dachau.
FREIZEITGESTALTUNG
In der Gemeinde werden viele Sportarten und ein reges Vereinsleben aufgrund der zahlreichen Vereine angeboten.
KULINARIK
Es gibt einige Gaststätten in der Gemeinde, um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Ebenso finden Sie vor Ort: Allgemeinärzte, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Josef Steinhardt
Herzog-Georg-Straße 3
85250 Altomünster
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 23.08.2024 in der Kategorie Grundstücke in Erdweg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
