Toplage - Teilung möglich

Objektbeschreibung

Attraktives Wohnbaugrundstück mit Altbestand und herrlicher leichter Hanglage!<BR /><BR />Lage: Springe-Lüdersen <BR />Grundstücksfläche: 1.425 m² <BR />Bebauung: Altgebäude (leerstehend, Abriss erforderlich)<BR /><BR />Dieses großzügige Wohnbaugrundstück befindet sich in der charmanten Ortschaft Springe-Lüdersen und bietet eine Gesamtfläche von ca.1.425 m² (Teilung möglich). Das Grundstück ist derzeit mit einem leerstehenden Altgebäude bebaut, welches abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss sowie die eventuelle Vermessung des Grundstücks sind vom Käufer zu tragen. Der Eigentümer würde sich ggf. anteilig beteiligen.<BR /><BR />Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv: Es befindet sich in der Nähe der Feldmark von Lüdersen, einer sehr schönen und ruhigen Gegend. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Bau bietet.<BR /><BR />Eine Teilung des Grundstücks kann geprüft werden, um zusätzliche Flexibilität für potenzielle Bauvorhaben zu gewährleisten. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Grundstück in bis zu drei Parzellen zu teilen (Prüfung obliegt dem Käufer), wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.<BR /><BR />Abriss des Altgebäudes und Vermessung des Grundstücks sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie den gültigen Bebauungsplan, der für das Grundstück gilt. Die dem Exposee beiliegenden Detailunterlagen enthalten weitere wichtige Informationen. Eine Begehung des Grundstücks ist nach Absprache selbstverständlich möglich.<BR /><BR />Idyllische Umgebung: Die Nähe zur Feldmark von Lüdersen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. <BR />Gute Anbindung: Springe-Lüdersen ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden über den Bahnhof in Bennigsen. <BR /><BR />Das Grundstück bietet durch seine Größe und Lage hervorragendes Potenzial für individuelle Bauprojekte. <BR /><BR />Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- B -Plan: Allgemeines Wohngebiet 0,3 / 0,5

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de