2 Gewerbegrundstücke

Objektbeschreibung

2 Grundstücke, die ein Getränkehandel nutzt, inklusive einer Werk- und Lagerhalle, einer ehemaligen Ladestation, einer ehemaligen Kompressor Station und einer Lager-/Produktionshalle. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1898-99 und stehen unter Denkmalschutz.<br /> <br /> Beide Grundstücke sind vermietet und Teil der Gesamtanlage "Rutenbergische Fabrik und Mietgewerbehöfe", die gemäß der aktuellen Denkmalliste als solche gelistet sind. Sie liegen in einem Sanierungsgebiet. Auf dem vorderen Grundstück besteht zugunsten des Hinterliegergrundstücks ein eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im Grundbuch. Aufgrund der früheren Nutzung als Kfz-Werkstatt bis etwa Anfang der 2000er Jahre ist das Hinterliegergrundstück im Bodenbelastungskataster des Landes Berlin als Verdachtsfläche eingestuft, was bedeutet, dass ein Sanierungsrisiko aufgrund möglicher Schadstoffbelastungen aus der Vergangenheit nicht ausgeschlossen werden kann. Voraussichtlich wird die Grundschuld in Höhe von 200.000 € bestehen bleiben.<br /> <br /> <br /> Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.<br /> <br /> Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.<br /> <br /> Verkehrswert: 1.250.000,00 EUR.<br /> <br /> Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 875.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.<br /> <br /> Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.<br /> <br /> Kataloginfos:<br /> Telefonnummer 0221-97459790.

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Sonstige Angaben

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