Ansicht von Süd-Westen
Wohnhaus
großer Garten
Wohnbaugrundstück mit Altbestand!
82407 Wielenbach
- 650.000 €
- Kaufpreis
- 919,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
650.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1209107
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-191/010636
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der Exposéversand erfolgt mit vollständiger Adresse automatisch an Sie. Wenn Sie einen Rückruf oder Besichtigungstermin abstimmen möchten, vermerken Sie dies bitte in der Rückantwortfunktion des Webexopsés der Sparkasse und nicht auf der Internetplattform vom Immobilienscout, diese erreicht uns bedingt durch den automatischen Versand nicht, danke!<BR /><BR />Das Grundstück ist nahezu quadratisch und hat eine Breite von ca. 29,5 und eine Tiefe von ca. 31 Metern. Es ist bebaubar nach § 34 und kann mit einem Einfamilienhaus, einem Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus, jeweils mit 2 Vollgeschossen, bebaut werden.<BR /><BR />Das Grundstück weist keine negativen Besonderheiten auf. Es ist erschlossen und hinsichtlich der Topographie sowie des Zuschnitts gut nutzbar.<BR /><BR />Altbestand Energieausweis: bedarfsorientiert, Bj. 1974, Heizung Öl, EEK:H, 268,9 kWh//m².a)<BR /><BR />Bei Interesse rufen Sie uns gerne an!
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie die Privatsphäre der Bewohner und wenden sich mit allen Fragen gerne an uns!
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage, umliegend Einfamilien-, Zweifamilien- sowie Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wenige Gehminuten zur Haltestelle des Regionalbus zum Bahnhof Weilheim sowie 20 Autominuten zur S-Bahnstation Tutzing/Starnberger See und Herrsching/Ammersee. Von der Wohnung aus genießen Sie einen Bergblick vom Herzogstand bis zu den Allgäuer Bergen.
Die Gemeinde Wielenbach mit mehr als 3.200 Einwohnern liegt an der B2 München-Garmisch im attraktiven Urlaubsgebiet Pfaffenwinkel im oberbayerischen Voralpenland, auf halber Strecke zwischen der 47 km nordöstlich gelegenen Landeshauptstadt München und dem 50 km südlich gelegenen Winterskiort Garmisch-Partenkirchen. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn München-Garmisch (20 km) und zur Autobahn München-Lindau (22 km) sowie mit Bahn-Direktverbindung ab Weilheim nach München, Garmisch-Partenkirchen und Innsbruck.
In Wielenbach gibt es einen Discounter/Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, Geldautomat, Gaststätte, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Tagespflegeeinrichtung und einen Apothekenservice, diverse Vereine. In der unmittelbar südlich angrenzenden Kreis- und Einkaufsstadt Weilheim (3 km) befinden sich eine große Anzahl weiterführender Schulen sowie Fach-und Fachoberschulen, alle namhaften Discounter, Supermärkte, Baumärkte, Elektro-/Elektronikmarkt, viele Fachärzte, ein nach dem letzten Stand der Technik ausgestattetes Kreiskrankenhaus (Partner des Uni-Klinikums München Rechts der Isar). Die historische Altstadt mit zwei idyllischen Plätzen und dem südländischen Flair (Cafés etc.) der Fußgängerzone laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Der Bevölkerungszuwachs in jüngerer Zeit verdeutlicht, dass Wielenbach als attraktiver Wohnort eine hohe Lebensqualität bietet. Neben dem Sportzentrum Wielenbach bieten sich Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung an:
Dietlhofer See (2 km), Ammersee (9 km), Starnberger See (12 km), bayerische Alpen und Ammergebirge (30 km)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Anja Romeike
Marienplatz 2-6
82362 Weilheim i. OB
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 16.08.2024 in der Kategorie Grundstücke in Wielenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2024 aktualisiert.
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