Gartenhaus/Wohnwagen
Blick zur Nachbarschaft
Blick aus der Nachbarschaft
Zufahrt von der Ringstraße
zweite Zufahrt
Garage/Aufenthaltsraum
Duschbad im EG
Essecke/Küche
Vollholztreppe ins DG
Treppe ins DG
Dachgeschoss I
Dachgeschoss II
Erschließung Strom
Grundriss Garage
Ihre Immobilienmakler
Darstellung Baufenster
Wochenende oder Mehr?
91286 Obertrubach
- 197.000 €
- Kaufpreis
- 999,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
197.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1208557
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010577
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ihr neues Grundstück liegt wunderschön sonnig und etwas abgelegen am Waldrand im "Oberland" der Fränkischen Schweiz . Die Nachbarschaft hat schon vor Jahren und Jahrzehnten gebaut, somit wissen Sie genau wer und was zukünftig neben Ihnen wohnt, die Bebauung ist quasi abgeschlossen.<BR /><BR />Das 999 m² große Grundstück ist eine Baulücke, auf der aktuell lediglich eine "Doppelgarage", ein Gartenhaus und ein älterer Wohnwagen steht.<BR /><BR />Die "Doppelgarage" ist aber voll erschlossen und kann sofort als Ferien-/ Wochenendhaus genutzt werden (Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden).<BR /><BR />Der sonnige Bauplatz kann natürlich jederzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut werden, die Erschließung ist abgeschlossen (Abrundungssatzung erlaubt 2 Vollgeschoße E+D; Satteldach mit 48Grad Neigung; Oberkante EG darf höchstens 50 cm über dem Straßenniveau liegen).<BR /><BR />Sollten Sie für sich und die Familie ein Freizeitgrundstück suchen, sind Sie hier genau richtig.....<BR /><BR />Jetzt Freizeit und später die Option auf Dauerwohnen? Auch diese Option lässt sich hier schnell und unkompliziert verwirklichen!<BR /><BR />Sie möchten den Charakter des Gebäudes erhalten und dauerhaft hier wohnen? Auch das ist natürlich möglich!<BR /><BR />Gerne können wir das einmalige Grundstück zusammen besichtigen!<BR />Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit mir vor Ort!<BR /><BR />Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:<BR />- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.<BR />- Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Exposé mit Adresse zur Verfügung.<BR />- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. <BR />- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Ausstattung
Wohnwagen mit Dauerüberdachung
Gartenhaus
zwei Einfahrten
Obstbaumbestand
großes Sektionaltor
Lagebeschreibung
Geschwand ist ein Ortsteil von Obertrubach. Nach Obertrubach sind es mit dem Auto rund 7 Minuten.
Obertrubach liegt ca. 10 km von Gräfenberg entfernt. Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei und im 2 km entfernten Nachbarort eine Metzgerei. Für Ihre kleinen Kinder ist ein Kindergarten vorhanden. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Bärnfels. In Obertrubach haben Sie eine gute Anbindung nach Nürnberg über die B 2. Eine Zuganbindung nach Nürnberg finden Sie im 10 km entfernten Gräfenberg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Niki Thäter
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Grundstücke in Obertrubach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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