Zentral gelegenes Baugrundstück für Wohnraum: Verwirklichen Sie Ihre Ideen

60488 Frankfurt am Main

800.000 €: Kaufpreis

849,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

800.000,00 €

Quadratmeter-Preis

942,29 € / m²

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt

Portal-Objekt-Nr.

G1208345

Anbieter-Objekt-Nr.

6827

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Objektbeschreibung

Das angebotene voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage im Frankfurter Stadtteil Praunheim. Es ist von 2 Seiten aus begehbar. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1732, einer großen Werkstatt und einem weiteren Nebengebäude bebaut. Für die Bebauung gilt kein Denkmalschutz. Aufgrund des Zustandes der beiden Gebäude ist von einem Abriss auszugehen. Die empfohlene Nutzung des Grundstückes mit der Bebauung richtet sich nach der *Nachbarbebauung, sowie nach der Erhaltungssatzung der Stadt Frankfurt*. Uns liegt ein vom Architekten ausgearbeitetes Baukonzept vor. Sehr gerne senden wir Ihnen dieses bei Interesse zu. Oder Sie verwirklichen Ihre eigene Idee, unter Berücksichtigung der Erhaltungssatzung. Diese erhalten Sie ebenfalls bei uns. Wir freuen uns auf eine persönliche Begehung mit Ihnen!

Nimm Kontakt auf »

Bebaubarkeit, sowie Erschließung

Vorgaben Erhaltungssatzung der Stadt Frankfurt sind zu berücksichtigen
Gemäß *Nachbarbebauung*
Kein Denkmalschutz
Flurstücke 488/97, 489/97, 621/97, 622/96
ausgearbeitetes Baukonzept

Vollerschlossen

Provisionshinweis

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Suite 11, Matthias Flick Immobilien, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Auskünften zum Objekt, sowie für Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.

Hinweis: Unsere AGB´s, die Widerrufsbelehrung sowie das Widerrufsformular befinden sich in unserem ausführlichen Exposé.

Kontaktdaten

Anbieter

Suite 11 - Matthias Flick Immobilien

Herr Matthias Flick

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Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Frankfurt am Main.
Unser angebotenes Objekt befindet sich in Alt Praunheim, einem begehrten Stadtviertel Frankfurts. Diese Lage zeichnet sich durch ihre erstklassige Erreichbarkeit und hervorragende Lebensqualität aus.
Die Umgebung von Alt Praunheim ist von einer charmanten Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten geprägt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern. Für Familien sind erstklassige Schulen und Kindergärten leicht erreichbar, wodurch diese Lage ideal für Bildung und Betreuung Ihrer Kinder ist.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt. Die U-Bahn und Busverbindungen bieten eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Frankfurt und umliegende Stadtteile.
Hier können Sie Ihr perfektes Bauvorhaben in einer gesetzten Umgebung gestalten und dabei das Beste aus dem Frankfurter Lebensstil genießen!