Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht mit Weitblick
Ansicht von oben
Seitliche Grundstücksansicht
Zukünftige Zuwegung
Wohnstraße
Grundstücksplan
Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage!
21521 Aumühle
- 590.000 €
- Kaufpreis
- 1.250,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
590.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1208257
Anbieter-Objekt-Nr.
432-7835
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz in einer "gewachsenen" Wohnstraße. Zur Zeit ist der Bauplatz Bestandteil eines 2.507 m² Grundstückes. Im vorderen Bereich steht ein Einfamilienhaus mit Doppelcarport. Das Baugrundstück soll in 2. Reihe entstehen und die Zuwegung wird an der östlichen Grundstücksgrenze in einer Breite von ca. 4 m entlang führen. Der Bauplatz soll inklusive der Zuwegung eine Größe von ca. 1.250 m² haben.<BR />Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 2 "Kuhkoppel". Festgesetzt ist u. a.: Reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss (+Dachgeschoss), Grundflächenzahl 0,15, Geschossflächenzahl 0,2 und eine Mindestgrundstücksgröße von 1.100 m² pro Grundstück. Das benachbarte Grundstück (östlich) wurde nach der Erstellung des Bebauungsplanes geteilt und im hinteren Bereich mit einem Wohnhaus neu bebaut, sodass der Gleichbehandlungsgrundsatz anzuwenden ist und eine rückwärtige Bebauung zulässig ist.<BR />Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen liegen in der Wohnstraße. Die individuelle Bebaubarkeit ist durch den Kaufinteressenten zu prüfen.<BR />Weiterführende Unterlagen stellen wir bei näherem Interesse gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Ruhige Wohnlage in 2. Reihe
Bebauung nach Bebauungsplan 2 "Kuhkoppel" der Gemeinde Aumühle
Lage in einer "gewachsenen" Wohnstraße
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Lagebeschreibung
Aumühle ist ein gefragter Wohnort, östlich von Hamburg. Der noble Vorort liegt direkt am Sachsenwald und ermöglicht Ihnen Wohnqualität auf höchsten Niveau. Aumühle bietet Ihnen eine gute Grundversorgung im Ort (Supermarkt, Friseur, Schlachter, Bäcker, Blumenladen etc.) Kindergarten und Grundschule liegen um die Ecke. Weiterführende Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Wentorf oder Reinbek. Sehr beliebt ist die S-Bahn-Station, die nur wenige Minuten entfernt ist. Mit dem Auto erreichen Sie bequem die Autobahnen A 24 und A 25, bis Hamburg fährt man ca. 30 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Sascha Jaath
Bergedorfer Str. 58
21502 Geesthacht
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21481 Lauenburg
Kaufpreis 98.500,00 €
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 06.08.2024 in der Kategorie Grundstücke in Aumühle auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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