Ansicht von West nach Ost, mit schönem Überblick
Gesamtansicht von Westen
Ansicht von Südost, Wohnhaus
große Holzlege bzw. Schuppen
Lageplan, unweit vom Simsseeufer
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Vormerken lassen lohnt sich
Ihr Traum vom Landleben erfüllt sich am Simssee
83139 Söchtenau
- 1.100.000 €
- Kaufpreis
- 2.232,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1206555
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010287
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Vielen Dank für’s Vorbeischauen. <BR /><BR />Sie haben weitergehendes Interesse? Bitte senden Sie mir im ersten Schritt Ihre Anfrage über den entsprechenden Button/Schaltfläche. Bis einschließlich Montag, 06. Januar 2025 bin ich im Urlaub. Ihre Anfrage wird zuverlässig am 07. Januar 2025 beantwortet und Besichtigungstermine können zeitnah abgestimmt werden. Im Sinne von qualitätssichernden Abläufen sind Besichtigungen in der Zwischenzeit nicht möglich.<BR /><BR />Dieses parkähnliche Grundstück befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Krottenmühl (Gemeinde Söchtenau), lediglich wenige Gehminuten vom Simssee entfernt. Es ist näherungsweise rechteckig geschnitten, in sinnvoller Ost-West-Ausrichtung. Das Grundstück steigt eher sanft, jedoch stetig Richtung Wohnhaus an, so dass man in erhöhter Lage wohnt und einen schönen Überblick hat. Von hier aus ist man direkt in der umgebenden Natur. Ein wundervoller Rückzugsort also mit viel Gestaltungsraum und Entfaltungsmöglichkeiten.<BR /><BR />Das Grundstück ist voll erschlossen, auch ein Glasfaseranschluss ist bereits in der Straße verlegt. Derzeit ist es noch mit einem (nicht erhaltenswürdigen) Altbestand bebaut. Gemäß gültiger Bauvoranfrage kann als Ersatz ein Wohnhaus mit den Abmessungen 9 m x 12 m errichtet werden. Grundsätzlich richtet sich die Bebaubarkeit hier nach der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB). Allerdings verläuft auch die Abgrenzung zwischen ortsplanerischem Innen- und Außenbereich durch das Grundstück. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar.
Lagebeschreibung
Krottenmühl ist eine kleine Siedlung, wo man gerne lebt, wo man sich kennt und noch den persönlichen Austausch unter Nachbarn pflegt. Krottenmühl gehört zur Gemeinde Söchtenau. Zwei Wirtshäuser mit überregionaler Bekanntheit (Simssee-Stuben, Simssee-Seehaus) sind schnell erreicht, das Ortsleben ist intakt.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte bzw. medizinische Versorgung, Kindergarten und Schule(n) befinden sich in den umliegenden Orten: Söchtenau, Prutting, Stephanskirchen/Rosenheim sowie Bad Endorf. Insbesondere die Anbindung an die Bahnlinie München-Salzburg ist im nahen Bad Endorf gegeben und daher nicht nur für München-Pendler attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Stefan Wolf
Rathausstraße 3
83022 Rosenheim
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 16.07.2024 in der Kategorie Grundstücke in Söchtenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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