BAUGRUNDSTÜCK DIREKT VOM EIGENTÜMER - PROVISIONSFREI - VOLLERSCHLOSSEN

16727 Oberkrämer, Hauptstraße 4/6

215.000 €: Kaufpreis

725,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

215.000,00 €

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1206249

Anbieter-Objekt-Nr.

304925

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Objektbeschreibung

Die Grundstücke mit Größen von 501 m² bis 822 m² sind in Oberkrämer im Ortsteil Schwante gelegen. Sie bestechen durch ihre beschauliche und zugleich zentrumsnahe Lage und sind umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die neu angelegten Erschließungsstraßen „Freie Scholle“/„Jacob-Hensel-Weg" (Zufahrt in Bereich Hauptstraße 4 und 6) ermöglichen eine komfortable Anfahrt der jeweiligen Grundstücke und Anbindung an die hervorragende Infrastruktur von Schwante/Oberkrämer. Die Erschließungsarbeiten werden Ende Juli 2024 fertiggestellt. und die beiden neuen öffentlichen Straßen "Freie Scholle" und "Jacob-Hensel-Weg" am 01.08.2024 an die Gemeinde übergeben. Das Besondere an diesen Baugrundstücken ist, dass sie bauträgerfrei sind. Sie haben die volle Kontrolle über die Bauplanung Ihres neuen Zuhauses. Es gibt keine Bauverpflichtung, was bedeutet, dass Sie in Ihrem eigenen Tempo bauen können, ohne sich an strenge Fristen halten zu müssen. Die Grundstücke selbst sind großzügig bemessen und bieten ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Ob Sie ein Haus mit großem Garten oder ein modernes, minimalistisches Haus bauen möchten, diese Baugrundstücke bieten Ihnen alle Freiheiten. Zusammenfassend bieten diese Baugrundstücke in Schwante die perfekte Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer herrlichen Lage zu bauen. Mit vollständiger Erschließung, ohne Bauträgerbindung und ohne Bauverpflichtung haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen auf Grundlage des Bebauungsplanes zu gestalten. Wir empfehlen Ihnen daher, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Entsprechend dem vorliegenden B-Pläne besteht die Möglichkeit der Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus.

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Sonstige Angaben

- Keine Bauträgerbindung

- Keine sofortige Baubeginnverpflichtung

- Vollerschlossen / Neue Straßen und auch Glasfaser-Internet

- Baurecht gemäß B-Plan

- Verkauf direkt vom Eigentümer

- Provisionsfrei

- Grundstücksgrößen 501 m² bis 822 m²

Makleranfragen nicht erwünscht

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Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

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Lagebeschreibung

Schwante ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel in Brandenburg und liegt im östlichen Ländchen Glien, etwa zehn Kilometer Luftlinie westlich der Stadt Oranienburg und 30 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Berlin.

Die Gemeinde Oberkrämer verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist ein beliebter Lebensmittelpunkt vor den Toren Berlins mit zahlreichen Seen in der Umgebung, reizvollen Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek und eine Tankstelle gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ein Kindergarten befindet direkt im Ort, eine eine moderne Grundschule im Nachbarort. Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf.

Schwante verfügt durch die Autobahnauffahrten A10 über hervorragende PKW-Verkehrsanbindungen und der ÖNPV bietet Bus - und Bahnverbindungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel